项目融资不动产抵押担保借款协议典范.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

项目融资不动产抵押担保借款协议典范

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1借款人

1.2贷款人

1.3抵押人

1.4担保人

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三条抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物登记与保险

第四条担保方式

4.1保证担保

4.2物保担保

4.3人保担保

4.4担保责任限额

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款期限

5.4逾期还款罚息

第六条费用与支出

6.1贷款手续费

6.2抵押物评估费

6.3保险费用

6.4其他相关费用

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除

7.4合同到期后续约

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

8.3抵押人违约

8.4担保人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的修改与补充

10.1合同修改

10.2合同补充

10.3合同附件

第十一条合同的保管与复印件

11.1合同正本保管

11.2合同副本分发

11.3合同复印件效力

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知效力

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的附则

14.3合同的签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

乙方是指根据本协议的规定，向甲方提供借款并接受甲方不动产抵押担保的金融机构。

丙方是指根据本协议的规定，将其自有不动产抵押给乙方，为甲方提供抵押担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

丁方是指根据本协议的规定，为甲方提供保证担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

甲方保证将借款本金用于____（具体用途），并确保用途符合国家法律法规及政策规定。

2.3借款期限

借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条抵押物

3.1抵押物描述

（此处详细描述抵押物的位置、面积、结构、用途等信息）

3.2抵押物价值评估

抵押物的价值由双方认可的具有相应资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。

3.3抵押物权属证明

丙方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.4抵押物登记与保险

丙方应在借款合同签订后__个工作日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押物保险手续办理完毕，保险受益人为乙方。

第四条担保方式

4.1保证担保

丁方为甲方提供保证担保，保证期间为借款期限加__年。

4.2物保担保

除抵押担保外，甲方还以其其他财产权利提供担保，具体为：（此处列举其他担保财产权利）。

4.3人保担保

除物的担保外，丁方同意为甲方提供信用担保，担保额度为借款本金的__%。

4.4担保责任限额

丁方承担的保证责任限额为借款本金的__%。

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

本借款合同项下的贷款利率为年利率__%，具体利率根据市场情况由双方协商确定。

5.2还款方式

甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

5.3还款期限

甲方的还款期限为借款期限，即自借款合同签订之日起至借款到期日止。

5.4逾期还款罚息

甲方如逾期还款，乙方有权按逾期还款金额收取日罚息率__%的罚息。

第六条费用与支出

6.1贷款手续费

甲方应支付给乙方的贷款手续费为借款本金的__%。

6.2抵押物评估费

甲方应承担抵押物评估费用，费用为人民币__万元整。

6.3保险费用

甲方应承担抵押物保险费用，保险期限为借款期限加__年。

6.4其他相关费用

除上述费用外，甲方还应承担其他相关费用，具体费用根据实际情况由双方协商确定。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

本合同在甲乙丙丁四方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

本合同在甲方偿还完毕借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和其他费用后终止。

7.3合同解除

在合同有效期内，经甲乙双方协商一致