简单个人房屋租赁合同范例.docx

简单个人房屋租赁合同范例

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[详细地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[详细地址]。

鉴于甲方拥有坐落于[详细地址]之房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋套型为[套型]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁房屋内已有设施及附属物明细详见附件。租赁房屋的用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，乙方应将房屋及时归还甲方，除非双方另有协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金支付方式分为每XX个月支付一次或一次性支付，由乙方于租赁期限起始日前汇入甲方指定账户或以现金方式支付给甲方。甲方收到租金后应出具收据给乙方。每次支付前一个月的租金。如乙方逾期支付租金，则每日需按租金总额的XX%支付滞纳金给甲方。滞纳金将在下次支付租金时一并结算。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。滞纳金不计入合同期内房租费用当中。甲方指定账户信息如下：账户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[银行名称]。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方缴清所有费用并归还房屋及附属设施且无违约损坏情况下无息退还押金。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用并保留追讨责任的权利。

第四条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，因乙方人为原因造成的房屋及其配套设施的损坏，由乙方负责修缮及赔偿损失。如遇不可预见原因导致房屋结构损坏或安全隐患，应由双方共同负责修缮并承担相应费用。若因不可抗力造成双方不能如期履行合同的后果，由双方各自承担其责任。租赁期内所有修缮事宜的承担均由双方依法承担维修费用和义务等由合同约定而定，由各自责任范围的维护及承担约定依据履行合同义务关系独立承担相应的经济责任和法律后果损失自行负责和依法履行违约责任。。本合同所列的租赁标的物的所有权归属与房产商的合同约定互不冲突以解决现实遗留问题与租赁合同争议以及规避法律问题达成一致的前提下本合同约定甲乙双方具有绝对的法律约束条款遵守实施并按照合同法对合同条款自我履行合同相关权利义务依照合同的有关法规解释进行处理安排现实需要与法律法规相违背的合同内容需依法修改直至达到符合相关法律法规要求的标准方可执行本合同协议所有条款双方盖章生效方可具有法律效力合同条款不能与国家现行法律法规发生冲突本合同不涉及国家行政机构与地方性的相关收费事宜如有发生则由甲乙双方各自承担相应费用按照国家规定执行。。甲方负担该物业的质量瑕疵保证的保证期限为XXXX年以内的维护工作质保维修职责而期限发生的缺陷造成的一切后果由甲方承担并负责维修否则视为违约承担法律责任违约处罚及滞纳金赔付标准按照合同规定执行违约责任赔偿约定细则按照合同法的相关规定执行甲乙双方均无权单方面终止本协议未尽事宜以现行相关法律约束以建设中的相关规定规范制约按照平等协商处理期间与建设单位签订合同仍继续履行不因业主房屋出租改变而对与开发商的原合同约定改变未明示授权不能擅自变更本合同事项若遇建设中的有关单位施工变动等需要终止本协议的甲乙双方均可提前解除协议否则合同将继续履行其出租期间的权利义务遵守现行的物业管理约定按照国家政策法规办事做到不违约按时交纳物业的相关费用保证房屋的正常出租承租条件不变维护双方的合法权益保护房屋承租人的合法权益不受侵害保障出租人的合法权益不受侵害。。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款不得违约。。甲乙双方就履行本合同发生纠纷时应通过协商解决协商不成可依法提请所在地司法部门仲裁申请提交司法机构要求诉诸法院按民事诉讼法关于处理物业合同纠纷的法律途径和法律法规依合同约定以及相关法律和法规条款依法执行裁决履行合同解决纠纷按照甲乙双方共同约定的方案协商调解达成一致的合同条文的解释和履行本合同协议条款内容甲乙双方均无权单方面终止本协议否则视为违约需赔付对方一定金额的违约金用于弥补守约方由此造成的一切损失以体现对违约责任的承担负责继续履行合同达成后续继续合作的条件以保证本协议的顺利实现的目的并以此遵循合同执行的信用准则守约行事本着诚实信用公平公正公开的原则保护双方权益利益合法不损害对方声誉及利益在维护自身权益的同时兼顾对方的合理诉求满足对