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餐厅场地出租合同3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方场地出租给乙方经营餐厅事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、场地基本情况
本合同所出租场地位于____________________,面积为________平方米。该场地用途为经营餐厅,乙方不得将场地用于其他用途。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应提前____天支付。
3.乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,应按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金。
四、场地使用及要求
1.乙方在租赁期内应严格遵守国家的法律法规和相关政策,合法经营,维护场地秩序。
2.乙方应爱护场地设施,未经甲方同意,不得擅自改动场地结构。如需进行装修或改造,需提前向甲方提交方案并征得甲方同意。
3.乙方应保持场地的卫生和整洁,遵守公共卫生制度。
4.乙方在租赁期内不得将场地转租给第三方。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证出租场地的合法性和安全性,保证乙方能够正常使用场地。
3.甲方应对场地进行日常维护和管理,确保场地的正常运行。
4.甲方应协助乙方处理在租赁期内遇到的各类问题。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用场地进行合法经营。
2.乙方应按照本合同约定支付租金。
3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营,并承担因违法经营引起的一切法律责任。
4.乙方应爱护场地设施,未经甲方同意,不得擅自改动场地结构和设施。
5.乙方应保持场地的卫生和整洁,遵守公共卫生制度,并承担因违反卫生规定而引起的一切责任。
6.乙方在租赁期内不得将场地转租给第三方。如乙方需要提前解除合同的,应提前___个月书面通知甲方。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因违约给对方造成的损失。
2.乙方逾期支付租金的,应按照本合同约定支付违约金。逾期超过___个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方同意将其所拥有的餐厅场地出租给乙方使用,乙方愿意承租该场地用于经营餐饮业务。为明确双方权利和义务,保护各方合法权益,特订立本餐厅场地出租合同。
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的餐厅场地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:________________。
2.租赁物的面积、布局及设施等详见附件《租赁物状况说明》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币(大写:____)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付____元人民币(大写:____)。租金支付时间详见附件《租金支付计划表》。
3.若乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方承租场地仅限于经营餐饮业务。
2.乙方在租赁期间,不得从事与餐饮业务无关的活动,不得将场地转租给第三方。
五、场地使用及管理
1.乙方应合理使用场地,保持场地内的设备、设施完好。如因乙方原因造成设备、设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠,甲方有权从乙方租金中扣除相应费用。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合餐饮经营的使用要求。
3.甲方应协助乙方处理租赁物内的技术问题。
七、乙方权利与义务
1.
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