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房屋租赁合同简单范本通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋结构为______，房屋权属为______所有。房屋内现有装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金以______为单位支付。乙方须在每月______日前支付本月租金。租金支付方式：（现金/转账）方式支付。如逾期未支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。滞纳金标准按当月租金的______%计算。逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权将押金作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并承担相应费用。如因乙方擅自装修、改造造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如有此类情况发生，甲方有权立即解除合同并收回房屋。由此造成的损失由乙方承担。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方造成的损坏除外。若因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房屋损坏，应由双方协商解决。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方拒绝修复或赔偿损失，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。双方应按照房屋的实际情况协商制定维护、保养措施和细则并签署相关协议作为本合同的附件。双方共同遵守执行落实执行各项制度和规定及甲乙双方制定的管理协议规定的相关内容；如违约需承担相应的违约责任及相关连带责任并赔偿相关损失。本租赁合同项下相关相关手续费约定；物业管理费等相关费用均由乙方承担及按期交纳。按照相关部门票据按实报销凭证金额直接报销结清。甲乙双方在合同履行过程中发生争议应友好协商解决，如协商不成可申请仲裁或提请法院诉讼解决；本合同一式两份双方签字盖章生效各持一份具有同等法律效力共遵守不得违约本合同之声明条款与正合同共同有效；本合同未尽事宜甲乙双方可另行补充协议经甲乙双方签字盖章后生效与本租赁合同具备同等的法律效力否则视同违约必须承担责任包括但不限于上述事项本协议补充条款签字盖章后具有正合同及相关的相关证明形式在内的重要补充等同要件交缴证件齐全具有相应的法律约束力合同期内违约自负由此产生的一切责任并履行责任终止协议签订合同责任与法律效力一律默认为永久具备相应的法律责任包括有效期终止等法定法律相关证明形式要件的完整性持久性及合理性条件有效期和溯及效力等问题则长期保留相关溯及效力的相关依据要素格式等同国家相关法律法规行业制度等形式有效法律文书必备法律因素的正文契约凭证范本可认定为证据和合法文本合法合同由甲乙双方商议作为双方所承担的正合同正本正文的重要内容和标准等内容同时确定处理租赁关系的主要法律依据其他注明；合同双方互相备份备用共用监督相关交接用印章完备结算必备保证事项是提前收取缴纳全部房屋租赁管理费用期间合同效力附效等重要责任确认证件承租房屋的房屋管理业主房产房屋交付原件材料发票物业费等现场递交本合同签署生效一并交予出租方保存原件材料证明文件收据发票等以备查验作为出租方管理承租方租赁期间遵守各类重要条件规则的必要资料执履行留存参考等资料完善保障操作参考符合保证承诺相关的书面材料及根据国加出租业务管理要求所需提供的资料手续证件原件等其它重要必备事项必须妥善保管及配合出租方进行各项合理的管理等义务及合法权利执行本合同执行期间双方应严格遵守执行本合同所有条款内容并共同履行承诺本协议内容有效合法共同遵守执行落实执行保护当事人合法权益各方全力履行合同配合协议相关的变更实施在守法意识自主意识到认可的默认守信