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总结住宅建筑设计的常见问题

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付晶

摘要：我国住宅建筑设计正随着建筑设计人员的设计观念、方法以及科技的创新而不断发展着，为国民提供更加舒适的、安全的、节能的住宅建筑，进而促进我国城市建设的进一步发展，相信随着我国建筑设计人员不断地创新设计，住宅建筑的功能会增强，经济特性将提高，促进我国经济的再次飞跃。

关键词：住宅建筑设计常见问题

中图分类号：TU2文献标识码：A

一个成功的住宅建筑设计，就是能为居住者提供舒适的居住空间，就是既经济又实用的家居，即使是高档住宅也要物有所值。在住宅大规模建设的今天，建筑设计上有两大问题应引起足够的注意，一是违背设计原则，由于设计者缺乏生活的体验，又疏于设置研究，形成设计上的盲目性，使得一些住宅虽然户型面积很大，功能空间的面积却不足，甚至使用功能不完善。二是缺乏建筑文化的内涵，由于大部分住宅建设项目给出的设计条件，尤其是量大面广的多层和小高层住宅，有些设计者不作深入的项目研究，不去挖掘项目的特点，而是盲目的照抄照搬相似的工程设计，使人们失去了地域性的标志，也淡化了我国丰富多彩的建筑艺术。因此，在建筑设计时一定要根据设计原则进行设计，而且还要了解相应的建筑文化，并对建筑设计中的常见问题有一定的了解，并最大程度的避免和解决这些问题。

一、现代住宅建筑设计中常见的问题

现代住宅建筑的设计直接与住宅建筑的使用性能相联系，因此人们高度重视住宅建筑的设计水平，以期能够提高住宅建筑的质量。但是现阶段，我国住宅建筑设计中依然存在着一些问题，影响了住宅建筑设计水平的进一步提高，也影响着我国建筑行业的进一步发展。

1.重视住宅建筑的造型美观，忽视其节能环保性

虽然我国已经将节能降耗作为“十二五”时期发展计划的重要内容之一，但是在实际实施过程中，其效果还没有达到预期目标。尤其是在住宅建筑的设计上，设计者更加注重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其节能环保性，从而出现住宅建筑节能效果较差的问题。

2.住宅建筑的自然采光不足

对于一些大面积的住宅建筑，常常会出现客厅或者其他房间较为昏暗的情况，这与住宅建筑自然采光不足有直接联系。设计者在住宅建筑设计过程中，为了避免这种情况而采用中部客厅开口的形式。这种设计方法并没有有效地解决这个问题，而是产生局部采光不足或者部分房间空间朝向不合理的情况，也影响住宅建筑的自然采光。

3.住宅建筑内部结构布局不合理

住宅建筑根据其面积大小，可以设计成单层或者跃层两种形式。在单层设计中，存在着卧室面积过大、给人净高较低的错觉，盥洗室位置设计不合理、厨房过小等问题，影响住宅建筑使用的协调性与舒适性；另外，有些设计者将小面积的住宅建筑设计成跃层形式，不仅影响了住宅建筑原本的使用功能，同时也对老幼使用者造成一定的不便，存在安全隐患。

4.厨房和卫生间设计不合理

在目前建筑行业形势下，国家还没有对厨卫管线布局做出统一的标准，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。从而导致厨卫管线布置缺乏协调，特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向，在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共处一室，甚至“三大件”加洗衣机共处一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。

5.设计标准不一，图纸审查效率不高

住宅建筑是给人们生活休息之用，其安全性是尤为重要，这就需要住宅建筑设计者统一设计标准，相关单位严格审查设计图纸。但是在实际设计与审查过程中，经常出现设计标准不一、混乱，图纸审查效率不高的问题，不仅影响住宅建筑设计水平的提高，同时也给住宅建筑带来了严重的安全隐患。

二、建筑工程防水设计的常见问题

2.1屋面防水

在住宅设计中屋面防水的常见问题主要有保温隔热层设置位置不明确，对于这种问题可彩挤塑苯板保温材料，北方地区先做保温后做防水，南方先做防水，后做保温；凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏，这种情况下凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平面屋面标高定于最高完成面以上250mm；管道穿越楼板、屋面渗漏，这时在设计时就要注意按规定选用和埋设套管，而且套管处要用沥青麻丝和防水汕膏充填。

2.2室内防水

室内防水在设计时主要存在的问题是沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患，而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管，这时可采用加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井的解决措施；沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁厚往往只有8—10cm混凝土墙或者