建房承包合同协议书.docx

建房承包合同协议书

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方建房工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________（包括但不限于土建、水电安装等）

二、承包方式及范围

1.承包方式：采取包工包料的方式，乙方负责工程的全面施工并完成相应的配套服务工作。

2.承包范围：根据甲方提供的施工图纸及工程内容，完成本工程的全部施工任务。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如有特殊原因需延长工期，应经甲方同意并签订书面协议。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及验收标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

五、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。该造价为包工包料价，包括材料费、人工费、税费等一切费用。

2.支付方式：合同签订后，甲方按工程进度支付工程款。具体支付比例为：基础工程完成并验收合格后支付______%；主体工程完成并验收合格后支付______%；装修工程完成并验收合格后支付剩余款项。

六、材料供应及保管

1.工程所需材料由乙方负责采购，并确保材料质量符合要求。

2.乙方应妥善保管甲方提供的材料及现场存放的物资，如发生损坏或丢失，应照价赔偿。

七、安全责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方应提供必要的安全条件，并对乙方进行安全交底。如因甲方原因造成安全事故，由甲方承担相应责任。

八、违约责任

1.若乙方未按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

2.若甲方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，并向乙方支付逾期付款利息。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失，双方应协商解决。

九、其他事项约定