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最新房地产楼盘代理合同范本3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房地产楼盘事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、代理事项

1.乙方接受甲方委托，对甲方位于____________________的房地产楼盘（以下简称“该项目”）进行代理销售。

2.代理内容包括但不限于：市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户积累、现场接待、谈判协调、合同签订、款项收取、客户维护等。

二、代理期限

1.代理期限自合同签订之日起至项目售罄止。

2.在代理期限内，甲方不得擅自终止或解除本合同，否则需承担相应的违约责任。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）甲方提供项目的相关证件及资料，并确保其真实性、合法性。

（2）甲方负责项目的开发、建设及配套设施的完善。

（3）甲方按时支付乙方代理费用。

（4）甲方应积极配合乙方开展代理工作，及时提供乙方所需的资料和信息。

2.乙方责任与义务

（1）乙方应按照本合同约定，认真履行代理职责。

（2）乙方应根据市场需求和项目定位，制定销售策划方案。

（3）乙方负责现场接待、客户谈判、合同签订等销售工作。

（4）乙方应注意保护甲方的商业秘密和客户资源。

（5）乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：根据项目的销售额和代理期限，双方商定具体的代理费用。

2.支付方式：按照项目销售额的比例支付代理费用，具体支付时间和金额根据双方约定执行。

3.甲方应按照本合同约定按时支付代理费用，如未按约定支付，乙方有权终止代理服务。

五、合同解除与终止

1.在代理期限内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）严重违反本合同约定，未能履行代理职责。

（2）在代理过程中存在违法违规行为。

（3）泄露甲方的商业秘密或客户信息。

2.代理期限届满或项目售罄，本合同自然终止。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定支付代理费用，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定履行代理职责，应按实际损失向甲方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。本合同最终解释权归甲方所有。甲方有最终决定合同中所涉及到的各项内容解释的权利和权利解释的最终权威性结论的权利以及在本合同履行过程中的权威性发言权，并最终对争议具有最高决策权及权威结论权。本合同其他未尽事宜双方共同协商解决。合同最终解释权归甲方所有之后对于重大原则性事项有双方友好协商并最终通过甲乙双方授权代表书面确认作为本合同的补充条款作为履行依据予以执行本协议各方授权代表签字确认的文件视为本协议重要组成部分一经签署与本协议具有同等法律效力并优先于本协议中未涉及条款对于各类事件处理起到关键作用即此等确认文件的签署目的是为了以后便于合作时甲乙双方的相互执行并形成纪要性文件。同时乙方在执行中按照本合同相关条款的要求履行职责直到圆满完成此次项目的销售指标后双方再无延续工作的需要签字备忘录议止。《甲方权威发言权确认书》作为本合同的附件之一并受本合同的约束与本合同具有同等法律效力一并为本合同的组成部分双方共同遵守并严格执行合同中每一项内容否则视为违约承担违约责任合同违约的执行将依据合同法等相关法规进行处理合同相关事宜最终解释权永远归甲方所有合同条款订立目的重在注重实际操作避免术语可能产生不必要的分歧此合同中词汇表达在相关环境条件下可互换为双方认可的实际内容保证合同的延续性和实际可操作性对本合同的修改补充以及对合同条款的解释应以书面形式进行并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力甲乙双方在此确认对本合同条款的含义认识一致并无异议不存在任何歧义和误解本协议经甲乙双方签字盖章后生效未经甲乙双方共同协商不得擅自更改本协议的一切解释权归甲乙双方共同拥有对本合同条款中的各项规定最终决定解释的权威性结论和权力是甲乙双方本合同没有记载的问题并且将来在项目实际过程中出现没有得到表达的本项目的特殊