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双方房屋租赁合同范本范文2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址：__________________________________________

联系方式：______________________________

电子邮箱：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址：__________________________________________

联系方式：______________________________

电子邮箱：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为自身使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物基本情况

（一）甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的详细描述。

（二）甲方保证所出租的房屋权属清楚且无争议，符合国家的规划、环保和租赁用途要求。

（三）房屋附属设施及物品见附件清单。

（四）租赁期限内的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担，并按时支付。

（五）租赁期限内的装修及改造需事先征得甲方同意，费用由乙方自理。

第二条租赁期限与用途

（一）租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

（二）乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用，不得擅自改变用途或进行违法活动。

（三）租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金与支付方式

（一）租金支付方式采用以下第______种方式。

1.按季度支付，每季度租金为人民币______元整（大写：_________圆整）。

2.其他方式：_________________________________________。

（二）租金支付时间为每期的第一天或按照双方约定的其他时间支付。

（三）乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第四条押金

（一）本合同签订之日乙方向甲方交纳押金______元人民币。如乙方在使用过程中造成房屋损坏或其他损失的，甲方有权在押金中扣除相应费用；租赁期满，如无损坏或其他损失，甲方应一次性返还押金。（二）押金的退还除以上情形外不依附任何其他条件或理由，即不论甲方实际是否行使合同解除权或其他权利均应退还押金。第五条甲方的权利与义务（一）甲方的权利甲方向乙方收取房屋租赁期内依法依规收取的费用。房屋出租期内或到期后收回房屋时屋内外一切设施和原有物品发生被损被破坏和遗失（自然灾害及不可抗拒因素除外），由乙方承担维修维护及赔偿责任。因房屋设计不当而引起的房屋倒塌等原因所造成的房屋损坏一切责任均由甲方负责。（二）甲方的义务提供房产证（复印件）、营业执照或身份证复印件等相关资料。出租的房屋符合国家相关法律规范的安全条件；负责出租房屋及其附属设施的安全及维修除人为破坏因素等职责。六条乙方的权利与义务（一）乙方的权利具有租赁房屋的合法使用权；自主利用出租房合法经营的权利；在租期期满后在不改变主体结构和不影响周围居民正常生活的前提下有权继续承租的权利。（二）乙方的义务按合同约定交纳租金；按时交纳水、电等费用；遵守国家相关法律法规的规定及本物业区域内相关的物业管理规定不得将房屋擅自转租、转让等行为并爱护好承租的房屋及相关设施设备等义务。七条安全责任（一）甲乙双方应共同遵守国家法律法规和安全准则共同预防事故的发生。（二）甲方应保证房屋结构的安全可靠性符合相关安全质量标准。（三）乙方应对其人员加强安全管理和教育工作发现安全隐患应及时