2023年正规商铺租赁合同样本3篇.docx

2023年正规商铺租赁合同样本3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的商铺租赁给乙方使用等相关事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物件

1.甲方同意将其所拥有的位于_____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体范围包括其内部空间、设施及附属物等。

2.商铺的产权证编号为：__________，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：__________元整）。租金支付方式分为每_____（月/季度/半年/年）一付。第一次租金支付时间为签约后_____天内。

2.具体支付时间为：每月/每季度/每半年/每年的第______日之前。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：__________元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方缴清所有费用并归还商铺后____日内无息退还押金。若乙方未按时履行相关义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面申请并得到甲方的同意。

3.乙方需确保商铺的安全使用，遵守消防安全等相关法律法规。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.在租赁期内，甲方有权对商铺进行维护、检修等事宜，但应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常经营。特殊情况下的紧急维修除外。因此导致的损失由甲方承担。双方协商其他责任事项时的依据为国家相关法律法规和规定。双方应共同遵守法律法规的规定并承担相应责任和义务。双方共同维护本合同的履行以及处理好租赁商铺使用过程中产生的纠纷问题需严格按照法律规定履行解决的责任和义务制度协商进行双方共同的职责和任务完成后可进行履约行为的下一步计划制定和双方签订生效合同的进一步达成关于双方的后续工作等等系列合作细节的处理流程共同维护双方的合法权益不受损害共同推进良好的经济经济成果以规范化和制度化形成严格的规章实现长期稳定合作关系坚持履行租赁合同主要义务杜绝在合同中不良事件记录在良好情况下发展壮大建立一种完整的长久稳定有序的互相扶持的经济增长发展趋势以促进合作中利益的最大化在共同利益的前提下保持合理合规的经济收益达到合作共赢的目的本合同的未尽事宜由双方另行协商解决并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力特此声明！六违约责任甲乙双方应严格遵守本合同的约定任何一方违反约定的均应承担相应的违约责任如因违约方导致合同无法继续履行的守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿由此造成的损失七争议解决本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼八合同效力及其他相关事项甲乙双方在签订本合同时已经充分了解合同所有内容对合同条款不存在任何争议情况对签订合同的后续步骤有明确约定认可此合同确立的合同内容并就共同签署的正规商铺租赁合同范本合法合规发挥各自的主体优势特此声明九其他约定事项甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力十本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________关于附件和备注本合同如需附加其他附件或备注事项可在签订时一并添加附件和备注作为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力并在双方共同认可的情况下严格执行附件和备注内容与主合同