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工业区厂房出租合同2篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方位于工业区的厂房事宜,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的厂房位于__________,具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:__________元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。后期租金应按时支付,否则视为违约。
四、厂房使用与维护
1.乙方应合理使用厂房及附属设施,并负责日常维护。如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方不得擅自改变厂房结构或用途。如需装修、扩建等,须事先书面征求甲方同意。
3.乙方应遵守国家环保、安全等相关法律法规,确保生产活动符合法规要求。
五、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应按日向甲方支付违约金,逾期超过____日的,甲方有权解除本合同并收回厂房。
2.乙方擅自转租、转让厂房的,甲方有权解除本合同并不退还已支付的租金。
3.乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的,应承担相应的法律责任。
六、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除;
(2)因不可抗力导致无法实现合同目的;
(3)乙方严重违约,甲方依据合同约定解除。
2.本合同在租赁期限届满时终止。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请。
七、其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(盖章)之日起生效。
八、附件
1.厂房平面图及结构说明;
2.双方营业执照及法定代表人身份证明;
3.其他需要提供的文件资料。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______
联系电话:______________联系电话:______________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方位于工业区的厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于__________的工业区厂房出租给乙方使用。租赁物包括厂房、办公室及附属设施。具体面积、结构和布局详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为_____人民币,平均每月租金为_____人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金,滞纳金为月租金的百分之五。
四、租赁物的使用和维护
1.乙方应合理使用租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需改变,需书面通知甲方,并经甲方同意。
五、安全及环保要求
1.乙方在租赁期间应遵守安全法规,确保安全生产。如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
2.乙方应遵守环保法规,确保租赁物的环保设施正常运行。如因乙方原因造成环境污染,乙方应承担相应责任。
六、违约责任
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