购房补充协议书样板3篇.docx

购房补充协议书样板3篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已经签订了主合同，为进一步明确双方权利义务，现依据相关法律法规，经友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为购房主合同的补充，旨在明确双方在购买过程中未详尽或未明确的事项，以确保双方权益得到合法保障。

二、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________（包括户型、楼层、朝向等）

4.配套设施：___________________（如车位、储藏室等）

三、交易事项补充

1.成交价格：双方确认以主合同约定的成交价格进行交易。

2.付款方式：乙方应按照主合同约定的时间支付定金、首付款及尾款。具体支付时间、金额及支付方式详见主合同。

3.产权过户：甲方应在完成房屋产权过户手续后，将房屋产权证书交付给乙方。过户所产生的税费按照相关规定承担。

4.房屋交付：甲方应于约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋结构完整、设施配套齐全。如存在质量问题，甲方应及时予以修复。

5.违约责任：如甲乙双方未按照主合同及本协议约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、物业质量与保修

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在隐蔽瑕疵。如乙方发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应按约定进行修复。

2.房屋保修期限及保修范围按照国家和地方的有关规定执行。甲方在保修期限内承担保修责任。

五、物业管理及费用

1.物业管理方式及费用标准按照相关规定执行。甲乙双方应按照物业公司的要求按时缴纳物业管理费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业的整洁、安全及公共秩序。

六、其他事项约定

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自义务。如遇不可抗力因素导致无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议作为购房主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。如主合同与本协议不一致，以本协议为准。

甲方（出售人）：___________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（购房人）：___________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签署主合同，现根据双方协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景

甲乙双方在主合同中约定了购房的基本条款，为确保双方权益，特订立本补充协议，以明确双方的权利义务，保障交易顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：购房面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项：总房款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照主合同约定的方式支付购房款项。

3.付款时间：乙方应在约定时间内完成付款，如逾期付款，应按照主合同约定承担违约责任。

四、交付与验收

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应满足主合同约定的条件，否则乙方有权拒绝接收。

3.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方修复。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，并承担甲方因此造成的损失。

3.双方应共同遵守本协议及其他约定，如一方违约，应承担相应的