2024年门店租赁协议例文（二篇）.docxVIP

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2024年门店租赁协议例文

____租赁协议____

一、乙方特此向甲方承诺，所租赁之房屋将仅作为公司办公用房使用。

三、租赁期满时，甲方拥有收回出租房屋的权利，乙方应按时交还。若甲方决定继续出租该房屋，乙方作为承租方享有优先承租权，但须在租赁期满前三个月以书面形式通知甲方，并重新签订租赁合同。租金水平将参考当时周边门市租金的涨幅进行适当调整。

____第三条租金及支付方式____

1.该房屋每月租金定为人民币壹仟叁佰元整（￥1300），年租金总额为人民币壹万伍仟陆佰元整（￥15600）。第一年租金保持不变，自第二年起，租金将按上一年度租金的7%递增。

2.租金支付方式：自合同签字生效之日起，乙方需一次性支付全年租金。若续租，次年的租金应在已交租金期满前三个月内一次性支付，以此类推。

3.乙方必须严格按照约定向甲方缴纳租金。如发生拖欠，自约定交款日第三天起，甲方将按每日所欠租金的10%向乙方加收滞纳金。若拖欠租金超过30天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋。

4.合同签字生效后，乙方需向甲方缴纳保证金人民币贰仟元整（￥2000）。合同终止且乙方无违约行为时，甲方将一次性退还该保证金。

____第四条租赁期间各项费用的缴纳____

1.物业管理费、水电费等由乙方自行承担。水表、电表的初始读数由双方确认，此后产生的费用由乙方负责，直至合同期满。

2.租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损坏（包括但不限于门、窗、水、电、空调等），维修费用由乙方承担。

3.使用该房屋产生的其他各项费用（如安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）均由乙方承担。

____第五条合同的变更、解除与终止____

1.若甲方将房产所有权转移给第三方，乙方需事先书面申请并征得甲方同意，合同方可继续有效。

____第六条房屋修缮与使用____

1.甲方将房屋交付乙方后，房屋的装修装饰及修缮责任由乙方承担。乙方不再使用房屋时，不得破坏已装修部分及房屋结构。

2.乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.乙方如需进行对房屋结构有影响的装修或设置设备，必须事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。乙方如拆走，需负责恢复工程并承担实际发生的所有费用。

____第七条房屋交付及收回的验收____

1.甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。

2.租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。

3.乙方交还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

____第八条甲方违约责任处理规定____

1.甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币陆仟元整（￥6000）。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.因甲方房屋权属瑕疵或非法出租导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方损失。

____第九条乙方违约责任____

乙方如有以下行为之一，甲方有权终止合同、收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币伍仟元整（￥5000）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿至全部损失得以弥补为止：

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人的；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；

（3）改变租赁用途存放危险物品或利用房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋且在甲方提出的合理期限内未修复的；

（5）无故拖欠租金超过30天的；

（6）未经甲方同意擅自退租或装修损害房屋的，保证金及剩余租金不予退还以抵扣违约金。

____第十条免责条件____

1.因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋的，甲、乙双方因此造成的损失互不承担责任。

3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，

2024年门店租赁协议例文（二）

甲方（产权人）与乙方（租赁人）就乙方租赁甲方位于______的门店事宜，经友好协商，达成以下正式协议：

一、租赁期限：乙方租赁甲方门店的期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式：甲方门店的年租金为______元（大写：______）。租金采用上打租方式支付，即乙方需在协议签订之日一次性向甲方付清全年租金。若乙方有续租意向，双方应提前一个月就续约事宜进行协商。

三、门店设施及维护：甲方门店配备有上、下水管道、洗面池一个、峰谷显示电表一块、暖气两组共______片、照明管灯______个、门灯______个