土地租赁一块地分两块地承包合同2篇.docx

土地租赁一块地分两块地承包合同2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其拥有的一块土地出租给乙方使用，为明确双方的权利与义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下土地租赁合同：

一、土地基本情况

本合同所涉土地位于________________（详细地址），土地面积为______平方米。该土地分为两块，第一块面积为______平方米，第二块面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：________________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年度租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的千分之五。

四、土地用途及限制

乙方承租该土地用于________________用途。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

五、承包经营权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合法使用土地。

2.甲方应保证所出租土地权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期限内合法使用土地，进行约定的经营活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方应保持土地用途符合约定，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。

6.乙方应对土地进行合理维护，避免破坏土地资源。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及欠缴租金。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

十、合同的生效及一式两份

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，现同意将该地块分为两块进行租赁，由乙方承租使用。为明确双方权益，达成以下合同协议：

一、租赁地块概述

1.1甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）之土地租赁给乙方，该地块总用地面积为__________平方米。经双方协商一致，将该地块分为地块A与地块B两块进行分别承包。

二、地块A承包事项

2.1承包地块：地块A之面积、位置、四至界限详见本合同附件之平面图。

2.2用途：仅限于________________用途，乙方承诺不改变土地用途。