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卡丁车场租赁合同2024年通用
合同编号:__________
卡丁车场租赁合同(2024年通用)
出租方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
电子邮箱:__________________
承租方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
电子邮箱:__________________
第一条租赁场地及租赁期限
1.1出租方同意将位于____________________的卡丁车场出租给承租方使用。租赁场地具体面积为____________________平方米。
1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租赁费用
(1)租赁场地租金为每平方米每月人民币________元,总计人民币________元(大写:__________________________元整)。
(2)租赁场地押金为人民币________元(大写:__________________________元整)。
2.2承租方应在签订本合同之日起______个工作日内,向出租方支付首期租金及押金。
2.3承租方应按期支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的________%作为滞纳金。
第三条租赁用途及约定
3.1承租方同意按照出租方的要求,合理使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的用途。
3.2承租方应在租赁场地开展合法、合规的活动,不得从事任何违法、违规的行为。
3.3承租方应遵守租赁场地的各项管理制度,包括但不限于消防安全、环境卫生、安全生产等方面。
第四条双方权利及义务
4.1出租方的权利及义务:
(1)出租方应保证租赁场地的权属清晰,无任何权属纠纷。
(2)出租方应确保租赁场地的设施设备完好,满足承租方的使用需求。
(3)出租方应提供租赁场地的相关资料,协助承租方办理相关手续。
(4)出租方应负责租赁场地的物业管理,保障承租方的正常使用。
4.2承租方的权利及义务:
(1)承租方应按约定用途使用租赁场地,不得擅自改变用途。
(2)承租方应按期支付租金及押金,履行合同约定的付款义务。
(3)承租方应遵守租赁场地的各项管理制度,确保安全生产。
(4)承租方应在合同终止后,按照出租方的要求,将租赁场地恢复原状,交还给出租方。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1本合同的变更、解除和终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。
5.2出租方提前解除或终止本合同的,应支付承租方违约金,违约金为应付租金的________%。
5.3承租方提前解除或终止本合同的,应支付出租方违约金,违约金为应付租金的________%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
出租方(盖章):
____________年________月________日
承租方(盖章):
____________年________月________日
一、附件列表:
1.卡丁车场租赁合同
2.租赁场地使用权证明
3.租赁场地设施设备清单
4.租赁场地管理制度
5.安全生产规章制度
6.出租方和承租方的营业执照副本
7.出租方和承租方的法定代表人身份证明
8.合同终止后的恢复原状确认书
9.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未能保证租赁场地的权属清晰,存在权属纠纷。
未能确保租赁场地的设施设备完好,影响承租方使用。
未能提供租赁场地的相关资料,导致承租方无法办理相关手续。
未能按照约定提供物业管理服务,影响承租方正常使用。
2.承租方违约行为:
未按约定用途使用租赁场地,改变用途未经出租方同意。
未按期支付租金及押金,逾期支付未支付滞纳金。
未遵守租赁场地的各项管理制度,导致安全生产风险。
合同终止后未将租赁场地恢复原状,交还给出租方。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁场地所有权或使用权,并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指承租方使用租赁场地的期限。
4.租
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