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单位办公院租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方合法拥有位于_____________(地点)的单位办公院落,并有意出租给乙方作为办公使用,双方经过友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物业基本情况
甲方出租的单位办公院落位于______________________,具体面积为______平方米,租赁物业包括__________等附属设施。甲方保证出租的物业权属清晰,无争议。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2.乙方应在本合同签订后______日内支付首期租金,以后每______个月支付一次租金。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、物业使用与维护
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构。如需装修,需提前书面通知甲方,并经甲方同意。
2.乙方应负责保持物业及其附属设施的完好,因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期间,甲方负责物业主体结构的维修,乙方负责日常维护和保养。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并监督乙方合理使用物业。
2.甲方应保证出租的物业符合合同约定用途,并保证物业的权属清晰。
3.乙方有权在租赁期内使用物业,并承担物业的日常维护费用。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得在物业内从事违法活动。
5.租赁期内,乙方不得擅自转租、转让或抵押物业。
6.租赁期满或合同终止时,乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
六、违约责任
1.甲方如未按本合同约定交付物业,应按逾期交付的租金总额的______%向乙方支付违约金。
2.乙方如未按本合同约定支付租金,应按逾期支付的租金总额的______%向甲方支付违约金。
3.租赁期内,如乙方擅自转租、转让或抵押物业,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.如因乙方原因导致合同提前解除或终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方(盖章):____________________日期:______年______月______日乙方(盖章):____________________日期:______年______月______日签约地点:_____________________________希望这份单位办公院租赁合同符合您的要求。如有需要修改或完善的地方,请随时告知。我将根据您的需求进行修改和调整。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有并合法管理一处办公院落,现同意出租给乙方作为办公使用,乙方愿意承租该办公院落。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的办公院落出租给乙方,具体地址位于__________。租赁物包括__________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租物,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金为每月人民币_____元,每年共计人民币_____元。
2.乙方应于每月的_____日前支付当月租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付租金逾期违约金。
3.乙方还需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅作为办公使用,不得
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