餐饮合作伙伴租赁协议2024版标准文本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

餐饮合作伙伴租赁协议2024版标准文本

本合同目录一览

1.租赁财产及用途

1.1租赁财产描述

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.维修与保养

4.1租赁期间维修责任

4.2租赁期间保养责任

5.保险

5.1租赁期间保险责任

5.2保险费用承担

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁期间变更条款

9.2租赁期满后续约条款

9.3合同解除条款

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力影响合同的处理方式

13.附录

13.1租赁财产清单

13.2租金支付凭证

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁财产及用途

1.1租赁财产描述

1.1.1财产名称：餐饮店

1.1.2财产地址：市区街道号

1.1.3财产面积：平方米

1.1.4财产现状：具备餐饮经营条件，包含厨房设备、餐桌椅、空调、照明等设施

1.2租赁用途

1.2.1承租方租赁该餐饮店用于从事餐饮服务业务

1.2.2承租方不得将租赁财产用于其他非餐饮服务业务

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1双方确认，租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，如承租方需续租，应提前3个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁期间，承租方应按月支付租金，租金标准为人民币元/月，共计元

3.2租金支付方式

3.2.1承租方每月10日前，通过银行转账方式向出租方支付租金

3.3租金支付时间

3.3.1承租方应在每月10日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金

4.维修与保养

4.1租赁期间维修责任

4.2租赁期间保养责任

4.2.1承租方负责合理使用租赁财产，并承担因使用不当造成的损坏维修责任

5.保险

5.1租赁期间保险责任

5.1.1出租方应办理租赁财产的保险手续，并将保险单复印件交予承租方备案

5.2保险费用承担

5.2.1保险费用由出租方承担，如保险费用因政策调整等原因导致增加，双方协商解决

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方按约定提供租赁财产，并保证租赁财产的质量和使用安全

6.1.2出租方不得干预承租方的正常经营活动

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方按约定支付租金，并合理使用租赁财产

6.2.2承租方不得擅自改变租赁财产的结构和用途

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1如出租方未按约定提供租赁财产，或租赁财产存在质量问题，导致承租方不能正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金

7.2承租方违约责任

7.2.1如承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁财产的结构和用途，出租方有权要求承租方支付违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点

8.2.1双方约定，争议解决地点为合同签订地

9.其他条款

9.1租赁期间变更条款

9.1.1如租赁期间租赁财产的权属发生变更，本合同对变更后的权属人继续有效

9.1.2如租赁期间政府相关法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规协商调整本合同

9.2租赁期满后续约条款

9.2.1租赁期满，如承租方需继续租赁，应提前3个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同