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物业管理住宅小区电动车安全保障措施
操
作
手
册
编制：xxx
单位：xxx
日期：xxx
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目录
目的.3
01基础设施.3
02日常巡查.4
03宣传教育.4
04电动车管理规定.5
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目的
为保障小区电动车的安全，物业需要采取一系列行之有效的措
施。包括基础设施、日常巡查、业主宣传教育等多个方面。
01基础设施
1.建设电动车充电站：在小区内设置多个电动车充电桩，满足
业主的充电需求。充电桩应具备定时充电、自动断电等功能，确保
充电安全。
2.电动车停车棚：规划专属的电动车停车区域，配备监控摄像
头，提高电动车的安全性。
3.电动车电梯管控系统：在电梯内安装电动车禁入系统，防止
电动车进入电梯，降低安全隐患。
4.消防设施：确保小区内部消防设施完备，消防通道畅通，定
期进行消防演练，提高业主的消防意识。
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02日常巡查
1.安排专人定期巡查：物业应安排专人对电动车充电站、停车
棚等进行定期巡查，确保充电设备正常运行，电动车停放有序。
2.及时发现并处理隐患：巡查过程中，如发现私拉电线、违规
充电等现象，应及时制止并报告相关部门。
3.监控系统：充分利用小区监控系统，对电动车停放区域进行
实时监控，提高安全防范能力。
4.建立应急处置机制：制定详细的电动车安全事故应急处置预
案，确保事故发生时能迅速反应、有效处置。
03宣传教育
1.定期举办安全知识讲座：邀请专业人士向业主讲解电动车安
全使用知识，提高业主的安全意识。
2.发放安全宣传资料：通过宣传栏、电梯广告等方式，宣传电
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动车安全知识，提醒业主注意日常使用安全。
3.利用网络平台：通过小区微信群、公众号等网络平台，定期
发布电动车安全提示，提高业主安全意识。
4.开展消防安全培训：定期组织业主参加消防安全培训，提高
业主的消防意识和自救互救能力。
04电动车管理规定
1.登记备案：要求业主在物业处登记备案电动车及电池信息，
以便及时掌握小区电动车数量及安全状况。
2.充电管理：倡导业主使用智能充电桩充电，避免私拉电线、
室内充电等不安全行为。
3.停放管理：规范电动车停放秩序，要求业主将电动车停放在
指定区域，禁止占用消防通道、楼道等公共空间。
4.保险购买：建议业主为电动车购买第三者责任保险，转移风
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险，提高保障水平。
通过以上基础设施、日常巡查、宣传教育以及电动车管理规定
的落实，可有效提高小区电动车的安全水平，为业主营造一个安全、
和谐的居住环境。
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