小产权房指标买卖合同3篇.docx

小产权房指标买卖合同3篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房的指标，现同意将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________________________。

2.房屋面积：_______________________________________________________。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的全部权益，包括但不限于使用、出租、出售等权利。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付房屋总价款的___%作为首付款，剩余款项在房屋过户时一次性支付。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。

三、相关事宜

1.甲方应保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用、出租或出售该房屋。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。

2.若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项___%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担由此产生的一切法律责任。

五、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的小产权房指标进行买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本买卖合同，以明确双方的权利义务。

第一条标的物

1.1本合同买卖的标的物为甲方拥有的小产权房指标，具体位于____________（地址），房屋面积______平方米。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将小产权房指标出售给乙方。

2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

第四条权利与义务

4.1甲方保证所出售的小产权房指标权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利限制。

4.2乙方购买后，享有该小产权房指标的所有权益，可正常使用、出租、转让该房屋。

4.3如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

第五条税费承担

5.1买卖双方的税费按照国家和地方的相关规定各自承担。

5.2若因政策调整导致税费变化，买卖双方应按照最新的政策规定承担相应税费。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应向乙方支付