购买预售房的合同范本.docx

购买预售房的合同范本

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________________

身份证号码/营业执照号码：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方向甲方购买预售房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为本市____________________区（县）____________________路（街）____________________号。

2.房屋类型：该房屋为____________________室____________________厅，所在层数为____层，建筑面积为____________平方米。

3.房屋售价：房屋总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。具体价格明细按照附件《房屋价格明细表》执行。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）房屋交付前支付房款余额人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在收到乙方全款后开具正规发票给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX年内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关物品交接清单。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之XX的违约金。若逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担相应利息损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付款万分之XX的违约金。若逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

五、保修责任

1.甲方在房屋交付后，应按照国家和地方有关规定承担工程质量保修责任。具体保修范围和期限按照附件《保修责任承诺书》执行。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏或故障，甲方应及时进行修复。若甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：____________________年______月______日

附件：

1.《房屋价格明细表》

2.《保修责任承诺书》