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徐州市房屋租赁居间合同

甲方（委托人）：____________________

乙方（居间人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，就甲方房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下居间合同：

一、合同目的

本合同旨在规范甲乙双方房屋租赁居间服务过程中的权利与义务，保护双方的合法权益。乙方为甲方提供寻找租赁房屋的机会，提供中介服务，并协助甲方完成房屋租赁的相关手续。

二、委托事项及要求

甲方委托乙方寻找位于徐州市范围内的房屋，租赁用途为居住。甲方对房屋的位置、面积、装修状况、租金价格等条件有具体要求。乙方应根据甲方需求，积极寻找符合条件的房屋，并及时向甲方报告相关情况。

三、居间服务内容

1.乙方应提供符合甲方需求的房屋信息，包括但不限于房屋的详细地址、面积、租金价格、配套设施等。

2.乙方应组织甲方与房屋出租方进行面谈或协商，协助甲方达成租赁意向。

3.乙方应协助甲方办理房屋租赁的相关手续，包括但不限于签订租赁合同、办理物业交割等。

4.乙方应提供租赁房屋所在地的相关政策法规咨询服务。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）向乙方提供真实有效的身份证明及相关需求信息。

（2）按照约定支付居间服务费。

（3）在乙方提供的房屋信息中选择合适的房屋进行租赁。

（4）保护乙方提供的房屋信息及其来源的机密性。

2.乙方的权利和义务：

（1）向甲方提供符合需求的房屋信息。

（2）协助甲方与房屋出租方进行谈判和协商。

（3）协助甲方办理房屋租赁手续。

（4）确保提供的房屋信息真实有效。

（5）按照约定收取居间服务费。

五、居间服务费及支付方式

1.居间服务费金额：根据租赁房屋的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方在签订租赁合同后，一次性支付乙方居间服务费。

3.如因乙方原因导致甲方未能成功租赁到符合条件的房屋，乙方应退还已收取的居间服务费。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若因乙方提供的房屋信息不真实或未能协助甲方完成租赁手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未能按照约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

七、合同的解除和终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以终止本合同。

3.一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同。

八、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向徐州市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

______________________________________________________________________________________________________________________________________________双方可根据实际情况补充约定相关内容。