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二房东房屋出租的合同范本
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法转租人(二房东),为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方出租的房屋位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米,房屋类型为______,房屋内设施包括______等。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,如双方继续合作,需另行签订租赁合同。
三、租金与支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为______元,其中押金______元。
2.租金支付方式为:(选择一项)
A.一次性支付;
B.按月支付,每月______日前支付下月租金;
C.按季度支付,每季度第一个月的______日前支付本季度租金。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金比例为每逾期一天收取未支付租金的千分之______。
四、房屋使用与修缮
1.乙方应对房屋进行妥善使用,不得从事违法、违规活动,不得损害房屋及其内部设施。
2.乙方在使用房屋过程中,应注意安全,如出现因乙方原因造成的事故,由乙方承担全部责任。
3.租赁期间,如房屋出现自然损坏或需要修缮的地方,乙方应及时通知甲方,甲方负责修缮。因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修缮。
五、合同解除与终止
1.合同期内,如乙方需提前解除合同,应提前______个月通知甲方,并支付剩余租期的违约金。
2.合同期满,乙方如需续租,应在租期到期前______个月与甲方协商续租事宜。
3.有下列情形之一的,甲方可提前解除合同并收回房屋:
A.乙方擅自转租、转让或转借房屋;
B.乙方利用房屋从事违法活动;
C.乙方逾期支付租金超过______个月。
六、违约责任
如乙方未按照合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方未按照合同约定履行义务,亦应承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.租赁期间的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方在租赁期内不得将房屋进行装修、改动,如需装修,应征得甲方同意。
3.租赁期满后,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
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