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利辛奥林清华房建工程竣工验收
监
理
评
估
报
告
审批：
1/14
编制：
水电西北公司利辛房建工程监理项目部
2012年12月28日
2/14
一、工程概况
本工程位于安徽省利辛县、向阳西路北侧、与淝河路交界，
钢筋混凝土、框架剪力墙结构。六度抗震设防，结构安全等级二
级，二级用电负荷，地下一层，地上17—32层，主体高度13.8
—96M，设计年限50年。奥林清华房建工程由沪粤龙佳房地产公
司组织开发，广东第二规划设计研究院有限公司设计，广东达豪建筑
总公司施工，中国水利水电咨询公司西北分公司监理，安徽亳州市、
利辛质量监督站监督。工程建设项目包括房屋建筑工程（含外部装饰
装修工程）、总图市政工程的实施、完成及缺陷修复工程。
一期工程为十四栋，
房屋耐火等级为二级，框架剪力墙结构，抗震等级为四级，设
计使用年限为五十年。
规划总用地面积:105050.9平方米,总建筑面积:446366.92
平方米，住宅用地面积：324436.97平方米，商业用房37943.05
平方米，幼儿园3021.41平方米，会所2150.10平方米，地下车
库总建筑面积76164.87平方米。裙楼面积45918平方米。建筑
高度：8.1—99.3米，地下车库74785平方米，车位11085辆。
建筑层数：裙楼2—3层，住宅楼16—32层。
1栋建筑面积:2658.9平方米，层高为21层.一、三层为商铺,四
~二十层为住宅.
2栋建筑面积:2747.76平方米,层高为26层.一、三层为商铺,
四~二十五层为住宅.
3栋建筑面积:2747.76平方米,层高为26层.一、三层为商铺,
3/14
二~六层为住宅.
4栋建筑面积:4059.27平方米,层高为22层.一、三层均为商铺,
四~二十一层为住宅,.
5栋建筑面积:1995.07平方米,层高为24层.一、三层均为商铺,
四~二十三层为住宅.
6栋建筑面积:13728.40平方米,层高为27层.均为高层住宅。
7栋建筑面积:13728.40平方米,层高为27层.均为高层住宅。
8栋建筑总面积:1435.34层高为23层.一、三层均为商铺,四层
以上为住宅。
9栋建筑总面积1395.61平方米,层高为24层.一、三层均为商
铺,四层以上为住宅。
10栋建筑总面积20879.08平方米,层高为30层.均为高层住宅。
11栋建筑总面积20879.08平方米,层高为30层..均为高层住宅。
12栋建筑总面积1424.36平方米,层高为24层.一、三层均为商
铺,四层以上为住宅。
13栋建筑总面积15058.92平方米,层高为30层.均为高层住
宅。
14栋建筑总面积15058.92平方米,层高为30层.均为高层住
宅。
二、工程进度情况
奥林清华房建工程高层住宅楼于2010年5月6日开工，12月16
日基础结构完工。2012年12月30日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，
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2012年11月3日全部砌体工程完工。201#年10月16日屋面工程、
装饰工程、安装工程全部完工。
配套工程育儿园三层2012年5月一日开工，10月23主体结构
完成
三、质量评估依据：
1、广东第二建筑规划设计研究院设
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