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土地承包合同模板2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

第二条承包期限

2.1承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付土地承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每年承包期满前一个月内，将当年的承包费用支付给甲方。

3.3承包费用支付方式：__________

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方权利：

（1）按照约定的用途使用土地；

（2）在承包期内，承包方享有土地的承包经营权；

（3）承包期届满后，根据国家法律规定和合同约定，享有优先承包的权利。

4.2承包方义务：

（1）按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按照约定支付承包费用；

（3）承包期内，负责土地的维护和管理，保证土地的肥力和生产条件；

（4）承包期届满后，按照甲方要求恢复土地原状。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）按照约定收取承包费用；

（2）监督乙方按照约定的用途使用土地；

（3）在合同约定的情况下，提前终止合同或要求乙方恢复土地原状。

5.2甲方义务：

（1）按照约定将土地承包给乙方使用；

（2）保证土地的权属清晰，不得干涉乙方的正常承包经营活动；

（3）在承包期内，不得擅自提高承包费用；

（4）承包期届满后，按照约定返还乙方投入的土地改良费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供土地或者提供的土地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.承包费用支付凭证

3.土地利用规划许可证

4.承包合同补充协议

5.违约金计算公式

6.土地恢复原状证明

7.承包期满后的土地评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定：包括但不限于土地面积、位置、用途等方面与合同约定不符。

2.乙方未按约定支付承包费用：乙方未能在每年承包期满前一个月内支付当年的承包费用。

3.乙方擅自改变土地用途：乙方未经过甲方同意，私自改变土地的约定用途。

4.甲方未按约定返还乙方投入的土地改良费用：承包期届满后，甲方未按照约定返还乙方在承包期内对土地进行的改良费用。

三、法律名词及解释：

1.土地承包合同：指甲方将土地承包给乙方使用，乙方支付承包费用，并按照约定用途合理利用土地的合同。

2.承包经营权：指乙方在承包期内对承包土地享有合法的利用、收益和处置权利。

3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

4.土地恢复原状：指承包期届满后，乙方按照甲方要求，将土地恢复至承包前的状态。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前与甲方协商，取得甲方同意后进行变更。

2.承包费用支付纠纷：乙方应按时支付承包费用，如出现支付纠纷，可通过协商或法律途径解决。

3.土地权属争议：如发生土地权属争议，应及时协商解决，或向有关部门申请确权。

4.合同履行过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农村土地承包：农民个体或集体将土地承包给其他农民或农业企业使用。

2.城市绿化用地