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土建施工合同范本大全(2024版)

合同编号：__________

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

鉴于甲方为土建工程的需求方，乙方为土建工程的施工方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格

2.1乙方应当按照甲方的要求，完成土建工程的施工，包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修等。

2.2乙方向甲方提供的施工服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应当按照合同约定的时间和质量要求完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期工程价款的1%向甲方支付违约金。

三、合同的履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件和其他必要的施工资料。

3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成土建工程的施工。

3.3乙方应当保证施工过程中的人员安全和工程安全，如因乙方原因导致人员伤亡或者工程损坏，乙方应承担相应的法律责任。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或者解除合同，如双方协商一致变更或者解除合同，应签订书面协议。

4.2合同变更或者解除后，乙方应当按照变更或者解除部分的工程价款的比例，退还或者补偿甲方相应的款项。

五、合同的争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格之日起失效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程预算和费用明细

4.合同履行过程中的变更和解除协议

5.工程验收标准和验收报告

6.安全生产管理协议

7.质量管理协议

8.环境保护协议

9.工程保险和意外伤害保险证明

10.乙方资质证明和相关人员资格证书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成施工，属于违约行为。

2.乙方擅自变更或者解除合同，属于违约行为。

3.乙方未按照合同约定的时间和要求提供施工场地、施工条件和其他必要的施工资料，属于违约行为。

4.乙方施工过程中人员安全和工程安全措施不到位，导致人员伤亡或者工程损坏，属于违约行为。

5.甲方未按照合同约定的时间和要求支付工程价款，属于违约行为。

6.甲方未按照合同约定履行配合义务，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑物的基础、主体结构、装饰装修等施工工程。

2.施工方：指承担土建工程施工的乙方。

3.甲方：指土建工程的需求方。

4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。

6.工程验收：指对完成的土建工程进行检查、测试、评定，以确定是否符合合同约定的质量要求。

7.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全和工程安全。

8.环境保护：指在施工过程中，采取措施保护环境，防止污染。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：如乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成施工，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在合理时间内完成施工。

2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合合同约定，甲方可以要求乙方修复或者重新施工，并有权要求乙方支付违约金。

3.合同变更和解除：如双方协商一致变更或者解除合同，应签订书面协议，并按照变更或者解除部分的工程价款的比例，退还或者补偿甲方相应的款项。

4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的土建工程施工合同。

2.适用于城市基础设施建设的土建工程施工合同。

3.适用于农村建设的土建工程施工合同。

4.适用于各类水利工程、道路工程、桥梁工程的土建工程施工合同。

5.适用于政府投资项目、企业投资项目的土建工程施工合同。