商铺租赁商业机密合同.docx

商铺租赁商业机密合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途限定：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币：____________________元/平方米/月。

3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前支付当季度租金。

第四章商业机密条款

4.1商业机密定义

4.1.1本合同所指商业机密包括但不限于甲乙双方的客户信息、经营策略、财务状况等。

4.2商业机密保护

4.2.1甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业机密予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

4.3商业机密泄露责任

4.3.1如一方违反本合同第4.2条的约定，泄露对方商业机密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。

第五章合同的变更、解除及终止

5.1合同变更

5.1.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

5.2.2.1乙方逾期支付租金超过30天的；

5.2.2.2乙方擅自改变商铺用途的；

5.2.2.3乙方违反本合同第4章商业机密条款的。

5.3合同终止

5.3.1本合同租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的，合同自动终止。

5.3.2在合同终止后，乙方应在合同终止之日起30日内将商铺交还给甲方。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修，确保商铺符合租赁用途的要求。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维护和保养，包括但不限于灯具、空调、电路等。

6.2维修通知

6.2.1乙方在使用过程中发现商铺存在需要维修的问题，应立即通知甲方。

6.2.2甲方在接到通知后，应在合理期限内进行维修。

6.3维修费用

6.3.1因甲方原因导致的维修，相关费用由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致的维修，相关费用由乙方承担。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保障商铺不受意外损失。

7.1.2乙方应购买与经营相关的保险，保障经营活动中的风险。

7.2保险赔偿

7.2.1如发生保险事故，甲方和乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔。

7.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，应由责任方按照本合同相关条款承担。

第八章违约责任

8.1违约行为

8.1.1任何一方违反本合同约定的行为均视为违约。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

8.2.2违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的所有损失。

8.3违约金的支付

8.3.1违约方应在违约行为发生后的15日内支付违约金。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

9.2仲裁

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.