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商铺租赁装修限制合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________

2.2.2商铺使用面积：____________________

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

第四章装修条款

4.1装修范围

4.1.1乙方有权对商铺进行装修，但装修范围限于室内部分。

4.2装修要求

4.2.1乙方装修应符合相关法律法规及甲方规定，不得损坏商铺主体结构。

4.2.2乙方装修方案需提前提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。

4.3装修验收

4.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

4.3.2若验收合格，双方签订验收合格证明；若验收不合格，乙方应在规定时间内整改。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1若甲方未能按照约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.2乙方违约

5.2.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

5.2.2若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3不可抗力

5.3.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修，确保商铺正常使用。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修，包括但不限于灯具、电路、空调等。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对商铺进行保养，保持商铺内外整洁。

6.2.2甲方有权对乙方保养情况进行检查，如发现乙方未履行保养责任，甲方有权要求乙方整改。

6.3维修与保养费用

6.3.1因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

第七章安全管理

7.1安全责任

7.1.1甲方负责商铺公共区域的安全管理，包括消防、防盗等。

7.1.2乙方负责商铺内部的安全管理，确保经营活动安全有序。

7.2安全设施

7.2.1甲方应提供符合法律法规要求的安全设施，并定期检查、维护。

7.2.2乙方应合理使用安全设施，不得损坏或擅自拆除。

7.3紧急情况处理

7.3.1发生紧急情况时，乙方应立即采取措施，并通知甲方。

7.3.2甲方应协助乙方处理紧急情况，确保人员安全。

第八章保险

8.1甲方保险

8.1.1甲方应购买商铺财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2保险范围包括商铺主体结构、公共设施等。

8.2乙方保险

8.2.1乙方应购买商铺内部财产保险，保险费用由乙方承担。

8.2.2保险范围包括乙方装修、设备等。

8.3保险理赔

8.3.1发生保险事故时，受损方应按照保险合同约定向保险公司索赔。

8.3.2理赔款项用于修复受损财产，如有剩余，归受损方所有。

第九章保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。

9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。

9.2