住宅租赁绿化景观维护合同.docx

住宅租赁绿化景观维护合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方联系人：______________

1.1.4甲方联系电话：_____________

1.1.5甲方电子邮箱：_____________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3乙方联系人：______________

1.2.4乙方联系电话：_____________

1.2.5乙方电子邮箱：_____________

第二章租赁标的及用途

2.1租赁标的

2.1.2租赁标的的具体范围包括：________________

2.2租赁用途

2.2.1乙方承诺，租赁标的仅用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

2.2.2乙方应合理使用租赁标的，确保租赁标的的安全、整洁。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥______元/月。

3.2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章绿化景观维护

4.1绿化景观范围

4.1.1本合同所指绿化景观范围为租赁标的所在小区内的公共绿化区域。

4.1.2乙方应爱护绿化景观，不得损坏绿化设施。

4.2绿化景观维护责任

4.2.1甲方负责绿化景观的日常维护与管理，确保绿化景观的整洁、美观。

4.2.2乙方应遵守甲方制定的绿化景观管理规定，共同维护绿化景观。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1若甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

5.1.2若甲方未按约定维护绿化景观，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约

5.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2.2若乙方违反租赁用途或绿化景观管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六章修缮责任

6.1甲方修缮责任

6.1.1甲方应保障租赁标的及其附属设施处于适用和安全状态，对租赁标的进行必要的修缮。

6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁标的损坏通知后的合理期限内进行修缮。

6.1.3甲方修缮租赁标的时，乙方应给予必要的协助和配合。

6.2乙方修缮责任

6.2.1乙方因使用不当导致租赁标的或其附属设施损坏的，应承担修缮责任。

6.2.2乙方应在发现租赁标的损坏时及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。

第七章物业管理

7.1物业服务

7.1.1甲方应确保租赁标的所在小区的物业管理服务符合相关规定和标准。

7.1.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业服务变更

7.2.1若物业管理服务发生变更，甲方应及时通知乙方。

7.2.2乙方对物业管理服务变更如有异议，可向甲方提出，双方协商解决。

第八章保险

8.1甲方保险责任

8.1.1甲方应为租赁标的投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助乙方处理相关事宜。

8.2乙方保险责任

8.2.1乙方应为自己及租赁标的内的物品投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

8.2.2乙方在保险事故发生后应立即通知甲方，并按照保险条款处理。

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为无效。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。

9.2.2在租赁期限内，若出现法定解除情形，一方有权解除合同，并书面通知对方。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期间的履行

10.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

10.2.2争议解决后，双方应按照解决结果执行。

第十一章保密条款