住宅租赁门禁管理合同.docx

住宅租赁门禁管理合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方联系人：______________

1.1.4甲方联系电话：_____________

1.1.5甲方电子邮箱：_____________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3乙方联系人：______________

1.2.4乙方联系电话：_____________

1.2.5乙方电子邮箱：_____________

第二章租赁物及门禁管理范围

2.1租赁物

2.1.2租赁物的具体范围包括：________________（详细描述租赁物的具体位置和面积）

2.2门禁管理范围

2.2.1甲方负责对租赁物的门禁系统进行管理，确保乙方正常使用。

2.2.2门禁管理范围包括：________________（详细描述门禁管理的具体范围）

第三章租赁期限及门禁管理期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2门禁管理期限

3.2.1门禁管理期限与租赁期限一致，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。

第四章租赁费用及支付方式

4.1租赁费用

4.2支付方式

4.2.1乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

4.2.2甲方收到租赁费用后，应向乙方出具收款凭证。

第五章门禁管理责任及权利

5.1甲方责任

5.1.1甲方负责确保门禁系统的正常运行，保障乙方正常出入。

5.1.2甲方应在门禁系统发生故障时，及时进行维修，确保乙方利益不受影响。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应妥善保管门禁卡、钥匙等物品，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应费用。

5.2.2乙方不得擅自更改门禁系统设置，不得将门禁卡、钥匙等物品借给他人使用。

5.3甲方权利

5.3.1甲方有权对乙方使用门禁系统的情况进行监督，确保租赁物安全。

5.3.2甲方有权在必要时对门禁系统进行升级改造，以提高租赁物的安全管理水平。

5.4乙方权利

5.4.1乙方有权要求甲方提供正常运行的门禁系统，保障其合法权益。

5.4.2乙方有权在租赁期限内合理使用门禁系统，甲方不得无故限制乙方使用。

第六章维修与保养

6.1甲方维修责任

6.1.1甲方应定期对租赁物及其附属设施进行维修、保养，确保其处于良好使用状态。

6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁物损坏或故障的通知后，及时进行维修，不得延误。

6.2乙方维修责任

6.2.1乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，避免造成不必要的损坏。

6.2.2乙方因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

6.3维修费用

6.3.1因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

第七章安全管理

7.1甲方安全管理责任

7.1.1甲方应确保租赁物的消防、安全设施符合国家相关法律法规要求。

7.1.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，排除安全隐患。

7.2乙方安全管理责任

7.2.1乙方应遵守租赁物的安全管理制度，不得擅自改变消防、安全设施的设置。

7.2.2乙方发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方并采取必要措施。

第八章保险

8.1甲方保险责任

8.1.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2甲方应确保保险期间覆盖租赁期限，并在保险到期前续保。

8.2乙方保险责任

8.2.1乙方应为自己在租赁物内的财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

8.2.2乙方在租赁物内发生的保险事故，应及时通知甲方。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未能履行合同约定的维修、保养、安全管理等义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

9.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租赁费用或无正当理由解除合同，应支付乙方相应的违约金。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途、结构或造成租赁物损坏，应承担相应的修复费用及违约责任。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2仲裁

10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至________________（指定仲裁机构）进行仲裁。

10.2