商铺写字楼租赁合同范文2篇.docx

商铺写字楼租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______________的商铺写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的商铺写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件之《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见本合同附件之《租金支付表》。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期付款违约金。

四、用途及经营

4.1乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期内享有自主经营权，甲方不得干涉乙方的合法经营。

五、物业交付及返还

5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并签署《租赁物业交接清单》。

5.2租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方，并移交《租赁物业交接清单》。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为本合同总租金的____%。

6.2租赁期满或提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在扣除可能产生的费用后返还押金。

七、物业管理及费用

7.1乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用租赁物业而产生的费用。

7.2甲方有权委托物业管理公司对租赁物业进行统一管理。

八、装修及改建

8.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意。

8.2租赁期满或提前终止时，乙方不得拆除已装修或改建的部分，以保证租赁物业的完整性。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

9.2如乙方擅自改变租赁物业的用途或进行非法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

十、其他事项

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方就商铺写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于___________________________的商铺写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积和布局详见本合同附件一《租赁物业交付清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前五日向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于合法经营和商业用途。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规活动。

3.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定。

4.乙方承诺按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、物业管理及服务

1.租赁期内，甲方负责租赁物业的物业管理，并提供必要的服务。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.甲方应确保租赁物业的公共设施和设备的正常运行。如发生异常情况，应及时通知乙方并采取必要的修复措施。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内将