写字楼租赁合同书范本3篇.docx

写字楼租赁合同书范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于_______________的写字楼出租给乙方使用。

2.乙方承诺将租赁物仅用于_____________的办公经营用途。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式采用________方式支付。租金支付时间为每______个月的第______日。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。租赁期满，乙方在返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方未按时返还租赁物或结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、物业管理费及其他费用

物业管理费及其他费用由乙方承担。物业管理费每月人民币________元（大写：_________________________元整），支付时间与租金支付时间一致。其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等，按实际发生额结算。乙方需按时足额支付各项费用，否则将承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方需恢复原状。

2.乙方需遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在租赁物内从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。如因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期间发生的火灾、人为事故及其他自然灾害等造成的损失和责任均由乙方承担。如因此导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.租赁期间，乙方需做好防盗、防火等安全工作，并遵守物业管理规定和业主委员会的相关决议。如因乙方原因导致安全事故的发生，由乙方承担全部责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

六、违约责任及合同解除

1.如乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金，并有权解除本合同收回租赁物。逾期付款违约金按未付款项的____%计算。如逾期超过____日仍未支付相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该写字楼的用途为办公用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署租赁物交接清单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。

五、装修及改建

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方的书面同意。

5.2乙方对租赁物的装修和改建费用由乙方自行承担。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取租金；

（2）有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非法活动；

（3