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2024年版公寓租赁合同样本

合同编号：__________

前言

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

证件类型：_________________

证件号码：_________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

证件类型：_________________

证件号码：_________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

定义条款

1.1本合同中所称“公寓”指甲方拥有合法产权的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属设施。

1.2“租赁期限”指本合同第3条约定的租赁起始日至终止日的时间。

1.3“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁公寓的对价。

1.4“押金”指甲方根据本合同约定，要求乙方支付的用于保证乙方履行合同义务的资金。

1.5“正常使用损耗”指甲方认可的乙方在正常使用公寓过程中产生的合理损耗。

1.6“维修费用”指甲方或乙方为维护公寓正常使用状态而产生的费用。

1.7“不可抗力”指甲乙双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同条款

2.1租赁物及用途

（1）居住；

（2）办公；

（3）其他合法用途（具体用途以双方约定为准）。

2.1.2乙方不得将公寓用于违法活动，不得擅自改变公寓结构和用途，不得在公寓内从事影响甲方或其他邻居正常生活、工作的活动。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3.3租金支付方式为转账，乙方须保留支付凭证作为履行合同义务的依据。

2.4押金

2.4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、乙方无欠费后__个工作日内无息退还押金。

2.5维修责任

2.5.1在租赁期间，甲方负责公寓主体结构和附属设施的维修，确保公寓正常使用。

2.5.2乙方负责公寓内部设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

2.5.3甲方在接到乙方关于维修的通知后，应在合理期限内进行维修。如甲方未及时维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.6不可抗力

2.6.1若因不可抗力导致甲方无法履行本合同，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。

2.6.2若因不可抗力导致乙方无法履行本合同，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。

2.7违约责任

2.7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.7.2甲方未按约定提供公寓或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.8争议解决

2.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.9其他约定

2.9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.10合同的变更与解除

2.10.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

2.10.2在租赁期间，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。甲方应在乙方结清相关费用后退还剩余押金。

2.11甲方权利与义务

2.11.1甲方应保证乙方在租赁期间享有公寓的独立使用权，不得干涉乙方的正常使用。

2.11.2甲方应负责公寓的物业费、供暖费等相关费用的支付，并保证公寓符合居住安全标准。

2.11.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回公