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简版房屋租赁合同书范本2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金为月租金的5%。

4.乙方需在租赁期开始前支付租赁押金人民币________元整（￥________）。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护、维修及保养。如需装修、改变房屋设施，需提前书面申请，经甲方同意后方可进行。

3.乙方需遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并移交相关部门处理。

4.乙方应注意安全使用房屋内的电器设备，避免因使用不当导致的人身伤害及财产损失。如因乙方使用不当造成的事故，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

六、合同的解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可以解除合同。

2.如乙方存在违约行为且拒不改正的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还房屋给甲方。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付占用期间的租金损失。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息及租金

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式及时间为____________________。

二、房屋交付及验收

1.甲方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施物件原样交还甲方。如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.乙方需遵守当地的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

（3）甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用该房屋，并按时支付租金。

（2）乙方应合理使用房