上海小升初非户籍租赁合同3篇.docx

上海小升初非户籍租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于乙方子女因小升初需要入学，需在甲方位于上海市的租赁房屋居住，经双方友好协商，甲方同意将房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋地址：[详细地址]。房屋类型：[房屋类型如公寓、住宅等]。房屋面积：[面积]。房屋设施包括但不限于水电、家具、家电等，具体设施情况见附件《房屋设施交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。其中自乙方入住房屋起算租赁期限的起始时间，须经双方书面确认。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式为[支付方式如月付、季付等]，每次支付[金额]元。乙方应在每月（或每季等）的第一日前将租金支付给甲方或甲方指定的账户。逾期支付租金的，每逾期一天，需支付违约金人民币[违约金金额]。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]}）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权依法扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

（3）甲方应保证房屋的安全性和基本居住条件。

（4）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的突发事件。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成房屋和设施损坏的，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应注意安全居住，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]，并赔偿守约方因此造成的损失。违约金和赔偿金应在确定责任后十日内支付。若违约金和赔偿金数额巨大且实际损失难以计算时，可提交仲裁机构仲裁或通过诉讼方式解决争议。

七、合同的解除与终止甲乙双方可在合同到期前协商解除合同或提前终止合同；若任何一方有严重违约行为且经催告后拒不改正的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失；如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均免于承担违约责任。合同的解除或终止不影响违约责任的追究和相关费用的结算。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

鉴于乙方子女小升初阶段需要在上海市租赁房屋居住，经双方友好协商，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下租赁合同协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于___________（详细地址）。

1.2租赁房屋建筑面积为___________平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币___________元/月，租金总额为人民币___________元。

3.2乙方应于每月的___________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币___________元。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在__________个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

5.2如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第六条甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在乙方履行义务的前提下，保障乙方的房屋使用权