建筑工程管理中存在的问题与对策探究.docx

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建筑工程管理中存在的问题与对策探究

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摘要：建筑工程是与人民生活最为贴近的工程项目，建筑工程的质量直接关系到人民的生命、财产安全。近年来，社会大众对各类建筑工程的关注度逐渐提高，建筑工程所涉及的范围、深度逐渐扩大，提高建筑工程质量，保障工程安全成为建筑工程管理至关重要的课题。本文对建筑工程管理中存在的常见问题进行整理，根据部分建筑工程施工过程中出现的质量情况提出管理改善对策，希望对之后的建筑工程管理工作提供帮助。

关键词：建筑工程、工程管理、问题与对策

1前言

建筑工程随着我国房地产经纪的发展从黄金时代过渡到白银时代，由劳动密集型产业逐渐转变为技术密集型产业。随着社会对建筑工程的美观、耐用、舒适有了更高的要求和标准，建筑工程管理也需要迎合时代对自身提出更高的要求，质量第一、注重细节、安全生产，对于建筑工程每一个环节、每一项链条都落实到实处，实现工作具体化、数据化、标准化，从而整体提升建筑工程的质量水平。

2建筑工程管理中存在的问题

建筑工程管理对于建筑工程来说具有保驾护航的作用，直接影响到建筑工程的工程质量。现阶段，我国很多的建筑工程项目在施工过程中因工程管理工作不到位，质量、安全问题频出，形成一系列的工程隐患。现将建筑工程施工管理工作中存在的问题总结如下表。

序号

项目

具体问题

1

安全管理

A建筑工程施工过程中，工程管理人员对安全生产的认识不够深刻，在工程的安全管理中没有起到实质性的作用，管理部门形同虚设；

B现场工程管理人员对用于建筑的机械设备及设备使用人员的管理力度不足，施工期间可能出现因操作不当或设备本身存在隐患而发生的安全事故；

C工程管理人员未明确限定施工现场的边界，因此非施工人员进入施工现场时没有安全保护，此类情况易发生施工安全事故[1]。

2

质量管理

A建筑工程施工质量管理首先是对建筑材料的管控，对于材料的采购、存储及使用的管理，管理人员需将工程所需的相关材料记录到册；

B项目工程施工过程中机械设备的注册维护管理也是必需的，为避免增加设备的使用费用，机械设备使用完成后需及时退还租赁公司；

C在工程施工阶段对于新型工程技术的采用，管理人员需格外重视，要严格按照实际的施工标准流程进行；

D项目的现场验收是经营管理的重中之重，在很多项目中，工程验收容易被忽略，隐藏的问题导致工程整体的质量下滑。

3

管理人才

A管理人员理念的落后是建筑工程管理工作中最常见的问题，管理人员对于工程的关注点仍停留在工程的收益上，为获得工程的最大化盈利而忽略工程项目的质量、安全管理；

B建筑工程项目中，工程管理领域缺少专业的管理人才，大部分管理人员不具备相关专业知识，造成建筑工程管理工作的不到位；

C管理人员培训、学习不到位，不能随着建筑工程技术的进步而进步，无法真正对工程现场起到管理作用。

图表1建筑工程施工管理工作中存在的问题（作者总结自制）

3建筑工程建设施工期间存在的具体问题及解决策略

3.1混凝土工程

对于建筑工程建设中混凝土工程部分存在的问题，本文主要分析楼板部分。主次梁相交的部位偏厚，设计工艺本身存在缺陷。次梁钢筋布置于主梁钢筋的上部，当满足主梁上部钢筋保护层厚度时，则次梁上部保护层厚度将高于楼面的基本标高，次梁的相邻板面也高出楼面的基准标高。对于此类问题首先管理人员需要与设计单位进行有效沟通，如50公分高的主梁通常需保证上下各2.5公分的保护层，钢筋笼的高度为45公分，如经过沟通，设计单位同意调整钢筋笼的高度，保护层调整为5公分，则一般情况下可解决该问题。

图表2楼板主次梁相交位置存在问题及解决后现场情况（图片来自网络）

3.2砌筑工程

建筑工程砌筑过程中，经常会出现砌筑形式、灰缝不统一的情况，墙面透亮较多，门窗洞口偏差较大，转角墙、丁字墙等没有形成相互的咬合等问题。对于以上情况在工程管理中要确保样板先行，确定排砖模板，尽可能以完整的砌块为主；尽量减少砌块的种类，对于非标准砌块需尽可能要求统一加工；要求施工单位编制砌筑排砖图，并做明确的施工交底，让普通工人方便识图。以上做法都有利于组砌形式、转角通缝、洞口偏差等问题的解决。

图表3砌筑排砖图（图片来自网络）

在工程砌筑构成中还存在构造柱空心砖孔洞较多，墙体破坏严重产生渗漏等问题。对于该部分工程管理要注意构造柱支模的工艺，需使用对拉螺栓，避免使用步步紧。对于建筑墙体的空调孔洞的预制要控制孔洞向外倾斜的角度，洞边不需要塞缝，如需塞缝需填充密实，避免渗漏。

4结语

建筑工程管理的优劣直接影响建筑工程整体的施工质量与安全[3]，在实际的工程管理工作中，我们必须重视建筑工程管理工作的开展，把管理工作发挥到实处，在建筑工程施工过程中，重视技术的学习以及管理队伍的建设，革新工程