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参建住宅协议3篇
篇1
甲方(供地方):____________________
乙方(投资方):____________________
鉴于甲方拥有良好的地理位置和资源优势,乙方具备雄厚的资金实力和开发能力,双方经过友好协商,就共同参建住宅项目达成以下协议:
一、协议目的
双方本着平等互利、合作共赢的原则,共同投资开发住宅项目,实现资源共享、优势互补,促进双方共同发展。
二、项目概况
1.项目名称:____________________。
2.项目地点:____________________。
3.项目规模:总投资额约为______元人民币,计划建设______栋住宅楼,共计______套住宅。
三、合作方式
1.甲方提供项目用地,乙方负责项目的投资、建设和管理。
2.双方共同组建项目管理团队,共同决策、共同监督项目的实施。
3.乙方应按照国家法律法规和本协议约定,确保项目的合法性和安全性。
四、投资金额及分配
1.乙方总投资额为______元人民币。
2.投资款项分配:土地费用______元人民币,建设费用______元人民币,其他费用______元人民币。
3.利润分配:项目盈利部分按照甲方______%、乙方______%的比例分配。
五、住宅销售与分配
1.住宅销售方案:双方共同制定住宅销售方案,确保项目的销售效益最大化。
2.住宅分配原则:按照投资比例,甲方分得______套住宅,乙方分得______套住宅。其余住宅按照市场规则销售。
3.销售收入管理:住宅销售收入首先用于偿还乙方投资款项及支付相关费用,剩余部分按照利润分配比例分配。
六、项目建设与管理
1.双方共同组建项目管理团队,负责项目的日常管理、监督与决策。
2.乙方负责项目的施工、采购等具体工作,确保项目按时按质完成。
3.双方应建立健全项目管理制度,确保项目的规范运作和合法合规。
4.双方应共同应对项目风险,确保项目的安全稳定。
七、协议履行与监督
1.双方应严格遵守本协议约定,履行各自义务,确保项目的顺利进行。
2.双方应建立监督机制,对项目的实施过程进行监督,确保项目的合法性和安全性。
3.如一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(供地方):____________________(盖章)
乙方(投资方):____________________(盖章)
签订日期:____________________年______月______日 签订地点:____________________
篇2
本协议由以下双方签订:
甲方(出让方):______________
乙方(参建方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方参建甲方住宅事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲方出让位于__________的住宅项目,乙方自愿参与建设。双方共同合作,共同承担风险,共享利益。
二、项目概况
1.项目名称:______________住宅项目。
2.项目地点:______________。
3.住宅规模:具体的住宅数量、面积等详细信息见附件。
三、参建方式
乙方以出资方式参与住宅项目的建设,甲方负责项目的整体规划、设计、施工和管理。乙方享有相应的住宅产权。
四、权利义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方负责项目的整体规划、设计、施工和管理工作;
(2)甲方应确保项目的合法性和安全性;
(3)甲方应按照协议约定分配住宅给乙方。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按照协议约定出资参与项目建设;
(2)乙方享有参建住宅的产权;
(3)乙方应遵守项目的相关规定和约定。
五、投资及利润分配
1.乙方应根据项目的需要,按照协议约定的金额和方式出资。
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