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土地承包合同范本范例(2024版)

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________，乙方愿意租赁该地块用于__________，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条土地用途

1.1乙方租赁甲方的土地用于__________。

1.2乙方须按照甲方的要求，遵守有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，租金总额为__________元/年。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。

第四条权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.3乙方应在租赁土地上负责设施的安装、维护和管理，确保土地的合理利用。

4.4租赁期间，如遇国家征收、征用租赁土地，甲方应提前__________个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.乙方经营计划书

3.租赁土地现状图

4.租赁土地规划图

5.租金支付凭证

6.设施安装、维护和管理规定

7.国家征收、征用土地补偿标准

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。

2.甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合合同约定。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定合理利用租赁土地，擅自改变土地用途或从事违法活动。

5.甲方未按约定提前通知乙方关于土地征收、征用的事宜。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。

2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

3.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。

4.权利义务：指合同双方在合同履行过程中应尽的责任和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁土地不符合乙方经营需求。

解决办法：双方协商调整土地用途或重新选择租赁土地。

2.问题：租金支付发生争议。

解决办法：查阅合同条款，参照租金支付方式和时间进行支付。

3.问题：甲方未按约定提供租赁土地。

解决办法：要求甲方按照合同约定提供土地，或协商赔偿损失。

4.问题：乙方擅自改变土地用途。

解决办法：要求乙方恢复土地原状，承担违约责任。

5.问题：遇到国家征收、征用土地。

解决办法：按照合同约定和相关法律法规，甲方提前通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

五、所有应用场景：

1.农业用途：如种植、养殖等。

2.工业用途：如建设工厂、仓库等。

3.商业用途：如建设商场、酒店等。

4.住宅用途：如建设住宅小区等。

5.公共设施用途：如建设学校、医院等。

6.环境保护用途：如绿化、景观建设等。