2024年商业地产商铺代理招商标准合同.doc

2024年商业地产商铺代理招商标准合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺

1.3代理招商

1.4招商标准

第二条代理招商范围

2.1代理招商区域

2.2代理招商内容

第三条代理招商期限

3.1代理期限

3.2代理期限的延长

第四条代理招商费用

4.1代理费用金额

4.2代理费用的支付方式

第五条代理招商职责

5.1代理商的职责

5.2委托方的职责

第六条招商成果的分配

6.1招商成果的分配方式

6.2招商成果的分配比例

第七条招商奖励

7.1招商奖励的设定

7.2招商奖励的支付方式

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止后的处理

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的处理

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的保护期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺

商铺指位于_______（地址）的_______（商业项目名称），商铺编号为_______，总建筑面积为_______平方米。

1.3代理招商

代理招商是指乙方作为甲方代理，在甲方授权的范围内，对外进行商业招商活动，以吸引商户入驻商铺。

1.4招商标准

招商标准包括乙方向商户提供的优惠政策、租金标准、招商条件等，具体内容详见附件一《招商手册》。

第二条代理招商范围

2.1代理招商区域

乙方代理招商的范围为全国，包括但不限于省、市、自治区。

2.2代理招商内容

乙方代理招商的内容包括：

（1）对外发布招商信息，进行宣传推广；

（2）接待商户咨询，解答商户疑问；

（3）协助商户办理入驻手续；

（4）提供商户所需的各类服务支持；

（5）协调解决商户在入驻过程中遇到的问题。

第三条代理招商期限

3.1代理期限

本合同代理期限为_______年，自合同签订之日起计算。

3.2代理期限的延长

如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的代理期限。

第四条代理招商费用

4.1代理费用金额

乙方代理招商的费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2代理费用的支付方式

委托方应在合同签订后的_______个工作日内，向乙方支付代理费用。支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付）。

第五条代理招商职责

5.1代理商的职责

（1）全面负责代理招商工作，确保招商目标的完成；

（2）按照招商手册的内容，对外进行宣传推广；

（3）及时向委托方报告招商进展情况；

（4）协助委托方与商户签订租赁合同；

（5）履行合同约定的其他职责。

5.2委托方的职责

（1）提供乙方所需的商铺信息及宣传资料；

（2）协助乙方开展招商活动，提供必要的支持；

（3）按照约定支付代理费用；

（4）履行合同约定的其他职责。

第六条招商成果的分配

6.1招商成果的分配方式

代理招商成果的分配方式为：乙方每成功引进一家商户，可获得该商户租赁费的_______%作为佣金。

6.2招商成果的分配比例

乙方引进的商户租赁面积占商铺总面积的比例为_______%。

第七条招商奖励

7.1招商奖励的设定

为鼓励乙方积极招商，甲方设立招商奖励，具体奖励标准如下：

（1）成功引进商户数量达到_______家的，奖励人民币_______元整；

（2）成功引进商户数量达到_______家的，奖励人民币_______元整。

7.2招商奖励的支付方式

奖励费用在乙方成功引进商户并满足奖励条件后，由甲方一次性支付给乙方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付）。

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满，双方未续签；

（3）一方严重违反合同约定，另一方书面通知解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即停止代理招商活动，向甲方办理相关手续。合同终止后的未结算款项，双方按照约定进行结算。合同终止不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的处理

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议，应通