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未来社区九大场景中给排水设计要点

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王超飞黄璇

【摘要】自2019年浙江省政府工作报告首次提出“未来社区”概念后，随即浙江省全面推进未来社区试点项目实质性建设，未来社区将以“139”为顶层设计，“1”是以人民美好生活向往为中心，“3”是聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，“9”是构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景。九大场景中对应不同的业态及建筑形态，本文就给排水设计在不同场景的技术措施及要点展开探讨。

【关键词】未来社区;九大场景;给排水设计;技术措施及要点

首批未來社区试点项目较少，目前很多房产及设计行业对未来社区比较陌生，以下就给排水设计在未来社区九大场景中的技术措施及要点进行梳理及讲解，作为后续未来社区项目的设计参考。

1、未来建筑场景

（1）空中廊道、共享架空层、立体公园等均需在保证功能性的前提下，保持美观，通过合理设置隐形阶段型截水沟，防止雨水沿坡性廊道漫流;立体公园、架空共享等区域的下沉广场或庭院需按照50年一遇排水考虑，确保低区不会被淹;

（2）屋顶花园，大量设置草坪、灌木及小乔木，屋面雨水需及时排除，否则局部积水会导致屋面植物淹死，同时应防止落叶堵塞雨水斗，导致屋面积水或下方立管或管道转折处堵塞，屋面雨水斗应加设过滤网，物业需定期进行雨水斗清理，同时需对屋面植物定期进行修剪;

（3）空中花园、垂直绿化，每户配置空中花园阳台，约40-80平方米，可以有效截留侧向飘入雨水，按照雨量计算整个立面的1/3面积，有效控制整个园区的径流;同时应同建筑沟通严格划定汇水区域及找坡方向，核算立管排水量，严防暴雨时雨水倒灌至室内或蓄积在阳台上形成水塘渗水破坏墙体;

（4）市政供水层数最大化，水压稳定节能;市政不能供及楼层采用无负压供水泵组，充分利用市政水压;

（5）住宅热水全部采用空气源热泵供给，节能和美观集为一体;公寓和配套用房等设置集中热水系统;

（6）室内污废分流，室外雨污分流。污水经化粪池处理、厨房废水经隔油池处理后排入市政污水管网;

（7）配合装配式建筑，布置管线、预埋套管。

2、未来邻里场景

（1）儿童活动区内布置给水冲洗龙头，方便儿童游戏完后洗手;

（2）邻里交流空间设置直饮水;

（3）邻里特色文化中公区集水井盖结合青田石雕，要求室外井位置与景观深度结合，点位设置必须结合景观铺装整体位置，井盖采用双层井，下方为铸铁井盖，上方为石雕井盖。

3、未来教育场景

（1）幼儿园及小学消火栓系统、自喷系统配置到位;厨房烹饪区域及有高温热源出采用93℃温级喷头，烹饪区域预留接排油烟罩及烹饪部位的自动灭火装置的喷淋立管;

（2）幼儿园及小学生活热水采用空气源热泵（电辅助加热），系统采用立管机械循环方式，保证供回水同程布置，确保大系统循环无死角，同时采用闭式系统尽量保证冷热水同压;热水供水温度45℃，给水龙头采用恒温阀，防止儿童烫伤;

（3）学校采用节水型低噪音卫生器具和给排水配建及管材;给水管、热水管设计流速不大于1.00m/s;排水管使用柔性铸铁管或PP超静音管，给水管使用PPR管，热水管使用薄壁不锈钢管，卫生间给水龙头及小便器均采用红外感应式;

（4）学校厨房全部降板处理，便于后期厨房设备厂家自由布置，厨房内集水沟由最深化设计确定，沟内排水管预留到位。

4、未来健康场景

卫生服务中心医疗废水必须经过消毒池处理后才能排至室外市政污水管网。

5、未来创业场景

（1）创新创业空间办公场地区域划定灵活可调，预留给排水增设条件，管道路由可以全部到达，具备增设远传水表的计量条件;

（2）人才公寓式酒店按酒店标准设置：

1）生活热水采用空气源热泵（电辅助加热），系统采用立管机械循环方式，保证供回水同程布置，确保大系统循环无死角，同时采用闭式系统尽量保证冷热水同压;

2）户内设置大流量侧壁式喷头，提高室内净高;

3）生活给水采用冷热水IC卡式充值水表。

6、未来交通场景

（1）各住宅之间通过风雨连廊相连通，风雨连廊顶部采用有组织排水，排水立管贴柱子设置，不应采用无组织排水;风雨连廊地面两侧应设置截水沟，防水雨水漫流;

（2）所有机器人快递配送车交通流线上的集水沟均应采用隐形盖板，防止车轮卡进铸铁格栅盖板内。

7、未来低碳场景

（1）收集生活废水进行处理，中水回用至道路冲洗，景观浇撒等;

（2）垂直绿化阳台设置自动滴灌系统，通过探测器实时监控土壤水分含量，低于设定值时联动启动供水系统，统一集中管理，增加营养液等;能耗、水量、养料等计入公摊;

（3）地下商业排水采用真空排水系统，设置真空泵站、真空坐便器、真空控制装置等，故障率低，无异味，节能环保，运行维护方便;

（4）生活垃圾分类区域设置冲洗龙头及集水沟，冲洗龙头处配置真空破坏器，防止污染;

（5）雨水回用系统把绿化屋面、周边草地、