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土建合同范文集合(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质的土建工程承包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方项目土建工程的建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程总价：__________

二、合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量

3.1乙方应当严格按照国家有关工程质量的标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应当对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量符合约定标准。

3.3工程验收合格后，乙方应当承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算。

四、合同价款及支付

4.1双方同意，本合同工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

4.3乙方应当开具合法的税务发票，甲方据此进行税务抵扣。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×__________%。

5.2乙方工程质量不符合约定标准的，乙方应当负责整改，并承担因此产生的费用。如整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×__________%。

5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单

3.乙方资质证明文件

4.工程验收标准和方法

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.保险证明文件

8.税务发票

9.其他与工程相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成工程的行为。

2.工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准。

3.未支付合同价款：甲方未按照约定时间向乙方支付合同价款的行为。

4.其他违约行为：包括但不限于乙方未按照约定的工程内容、工程量、工程标准进行施工，以及甲方未履行合同约定的其他义务等。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的项目业主。

2.乙方：指具备相应资质的土建工程承包商。

3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。

4.工程质量：指工程符合国家有关标准、规范和甲方要求的状态。

5.合同价款：指双方约定的工程总价款。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保修的责任期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度和质量问题：

解决办法：加强现场管理，定期召开工程进度和质量分析会，及时发现问题并采取措施。

2.付款纠纷：

解决办法：严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，双方协商解决。

3.工期延误：

解决办法：双方协商确定合理的工期顺延计划，并按照约定承担违约责任。

4.工程变更：

解决办法：双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内