2024年住宅公共部分装修施工承包合同.doc

2024年住宅公共部分装修施工承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条承包范围及内容

3.1乙方承包范围

3.2乙方施工内容

3.3乙方提供的材料及设备

第四条施工进度与工期

4.1施工起始日期

4.2施工结束日期

4.3乙方施工进度计划

第五条工程质量标准

5.1施工质量要求

5.2材料质量要求

5.3验收标准与程序

第六条合同价格及支付方式

6.1合同总价

6.2支付方式

6.3进度付款及验收付款

第七条乙方义务与责任

7.1乙方施工义务

7.2乙方质量保证义务

7.3乙方安全施工义务

第八条甲方义务与责任

8.1甲方协助义务

8.2甲方支付义务

8.3甲方配合义务

第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司

地址：市区路号

1.2乙方名称：某某建筑装饰工程有限公司

地址：市区路号

1.3甲方指委托方，乙方指承包方。甲方与乙方双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守本合同的各项条款。

第二条工程概况

2.1工程名称：某某住宅小区公共部分装修工程

2.2工程地点：市区路号某某住宅小区

2.3工程规模：详见工程量清单

2.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

第三条承包范围及内容

3.1乙方承包范围：本工程的施工、材料供应及施工过程中的技术服务等内容，具体详见本合同附件一：工程量清单。

3.2乙方施工内容：包括但不限于土建、水电、消防、通风、照明、装饰等工程。

3.3乙方提供的材料及设备：详见本合同附件二：材料及设备清单。

第四条施工进度与工期

4.1施工起始日期：年月日

4.2施工结束日期：年月日

4.3乙方施工进度计划：详见本合同附件三：施工进度计划。

第五条工程质量标准

5.1施工质量要求：符合国家及行业相关标准和规范，达到优良等级。

5.2材料质量要求：符合国家及行业相关标准和规范，具有产品质量合格证书。

5.3验收标准与程序：本工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准与程序详见本合同附件四：验收标准及程序。

第六条合同价格及支付方式

6.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

6.2支付方式：本合同采用进度付款和验收付款相结合的方式。

6.3进度付款及验收付款：具体付款方式和付款时间详见本合同附件五：付款计划。

8.乙方义务与责任

8.1乙方须按照本合同约定的范围和内容进行施工，保证施工质量和施工安全，按照约定的工期完成施工任务。

8.2乙方须按照约定的标准选用材料和设备，并提供相关的产品合格证明和质保书。

8.3乙方在施工过程中应遵守相关的法律法规和安全规定，对因乙方原因造成的工程质量问题或安全事故，由乙方承担相应的责任。

9.甲方义务与责任

9.1甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项，不得无故拖延或拖欠。

9.2甲方应协助乙方进行施工，提供施工所需的相关资料和场地，并保证甲方的权利不受损害。

9.3甲方应对乙方施工过程中的问题提出意见和建议，并及时解决，以保证工程的顺利进行。

10.违约责任

10.1如果乙方未按照约定的范围、内容和标准进行施工，或者未按照约定的工期完成施工任务，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或者赔偿损失。

10.2如果甲方未按照约定的时间和金额支付工程款项，或者未协助乙方进行施工，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金或者赔偿损失。

11.争议解决

11.1如果本合同的履行发生争议，双方应协商解决，如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点为合同签订地。

11.3争议解决时效为自争议发生之日起一年内。

12.合同的变更与解除

12.1本合同的变更或者解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12.2合同的变更或者解除不