集体土地租赁合同书通用版本范本.docx

集体土地租赁合同书通用版本范本

甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方集体土地的租赁事宜达成一致，为明确各方的权利和义务，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其位于[具体地址]的集体土地出租给乙方使用。该土地面积为____平方米，用途为____，四至界限为__________________（具体范围见附图）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经同意后，双方重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定年租金为人民币____元整（￥____元）。

2.支付方式：租金按______支付一次，即乙方需于每年______向甲方支付当年的租金。乙方应以转账方式支付至甲方指定账户。

四、土地用途及承诺

乙方承诺租赁该土地仅作为______使用，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如需改变用途，应事先取得甲方及相关部门的同意。

五、土地交付及回收

1.甲方应于合同签订之日起____日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。如乙方在租赁期间对土地进行了改善或增建，改善及增建部分的物品归属权依双方约定处理。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的土地权属清楚，无争议纠纷。

3.甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常使用土地。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用土地并进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金____元。

3.乙方应合理使用土地，不得损害土地及其附属设施。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项：______________________________________________________

_______________________________________________________________________。十一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、附件：土地附图及双方相关资质文件。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]签订日期：____年__月__日。