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2024
2024
年轻人购房意愿
年轻人购房意愿
调查报告
调查报告
DT研究院1DT商业观察2024.07
DT研究院1DT商业观察《2024年轻人买房意愿调查报告》目录｜01
《2024年轻人买房意愿调查报告》目录|01
目录
目录
02
02
前言
前言
03
03
超3成人认为买房不是人生必选项
超3成人认为买房不是人生必选项
06
06
购房意愿最强烈的场景，结婚只排第三
购房意愿最强烈的场景，结婚只排第三
10
10
年轻人的买房承受力
年轻人的买房承受力
15
15
年轻人买房，平均动用2.6个“钱包”
年轻人买房，平均动用2.6个“钱包”
17
17
房贷、房价、生活质量是三座大山，租房成为买房的“平替”
房贷、房价、生活质量是三座大山，租房成为买房的“平替”
19
19
超3成人接受房子有可能贬值
超3成人接受房子有可能贬值
22
22
写在最后
写在最后
DT研究院|DT商业观察《2024年轻人买房意愿调查报告》前言｜02
《2024年轻人买房意愿调查报告》前言|02
前言
前言
2024年，你还把买房作为人生必选项吗?
2024年，你还把买房作为人生必选项吗？
过去二十多年，中国经济高速发展及城镇化进程的推进，给房地产行业带
过去二十多年，中国经济高速发展及城镇化进程的推进，给房地产行业带
来巨大的红利，房价如同搭载火箭般上升。
来巨大的红利，房价如同搭载火箭般上升。
但2022年以来，情况发生了变化，销售不振，房价回落，不少购房者的资产
但2022年以来，情况发生了变化，销售不振，房价回落，不少购房者的资产
缩水。一些高位购房的人纷纷在社交媒体表示，“现在房贷跟房价差不多，
缩水。一些高位购房的人纷纷在社交媒体表示，“现在房贷跟房价差不多，
首付打水漂，还白搭了将近一半的利息”、“这五个月省吃俭用地提前还商
首付打水漂，还白搭了将近一半的利息”、“这五个月省吃俭用地提前还商
贷，看着马上就要还完了，突然感觉白省吃俭用了”。
贷，看着马上就要还完了，突然感觉白省吃俭用了”。
2024年5月17日，央行连续发布三项新政策，提振市场信心：下调个人住房
2024年5月17日，央行连续发布三项新政策，提振市场信心：下调个人住房
公积金贷款利率、调整商业贷款首付比例、取消全国层面个人住房商业贷
公积金贷款利率、调整商业贷款首付比例、取消全国层面个人住房商业贷
款利率下限。此后，市场确实在一定程度上得到了刺激。5月27日，上海发
款利率下限。此后，市场确实在一定程度上得到了刺激。5月27日，上海发
布“沪九条”，据中原地产公布的数据，当周上海新建商品住宅成交面积15.5
布“沪九条”,据中原地产公布的数据，当周上海新建商品住宅成交面积15.5
万平方米，环比增加34.83%。
万平方米，环比增加34.83??
然而，市场上仍存在许多不确定因素，使得一部分人对购房持观望态度。我
然而，市场上仍存在许多不确定因素，使得一部分人对购房持观望态度。我
们很好奇，在现在的年轻人中，有多少人仍然坚持买房？现如今，人们买房
们很好奇，在现在的年轻人中，有多少人仍然坚持买房?现如今，人们买房
的动因是什么?
的动因是什么？
前段时间，《DT商业观察》发起了一次关于购房的调研，累计回收有效样本
前段时间，《DT商业观察》发起了一次关于购房的调研，累计回收有效样本
1916个。参与调研的人群中，95后、90后占比超7成，一线及新一线城市人
1916个。参与调研的人群中，95后、90后占比超7成，一线及新一线城市人
群超7成，男女比例接近1�1，因此，此次调研可以看作是对大城市年轻人购
群超7成，男女比例接近1:1,因此，此次调研可以看作是对大城市年轻人购
房态度的一个摸底。
房态度的一个摸底。
以下，是本次调研的具体发现。
以下，是本次调研的具体发现。
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