原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE5页共NUMPAGES5页
2024年个人商铺出租合同精编版
地址：
电话：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
电话：
基于平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，甲方愿将其自有房屋的经营、管理权出租给乙方。现根据国家相关法律法规，双方达成以下协议：
____第一条____甲方将其拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，供乙方用作经营场所。
____第二条____租金、押金交纳期及方式
1.租用期限定为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金支付安排如下：第一年使用费为人民币￥（大写：_____）；第二年使用费用为人民币￥（大写：_____）；第三年使用费为人民币￥（大写：_____）；第四年使用费用为人民币￥（大写：_____）；第五年使用费为人民币￥（大写：_____）。
3.本合同签订之日，乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____）。剩余租金的支付方式详见后续条款。
____第三条____水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等费用均由乙方直接向有关部门缴纳。
2.租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物及其设施损毁，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。
____第四条____出租方与承租方的变更
2.租赁期间，乙方若欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方同意，并付清所有费用，同时办理相关手续。经甲方确认后，取得使用权的第三方即成为本合同的一方。
____第五条____乙方的职责
1.乙方必须按时缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按每日实欠租金和费用的____%计算。若拖欠租金超过____天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2.乙方应负责恢复因使用不当造成的租赁房屋及其设备的损毁。
3.乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备时，须经甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担。若因此造成商铺或安全设施、消防设施损失，乙方须负责赔偿。
4.租赁期满或合同解除时，乙方须按时将租赁房屋内的全部设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，若乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中搬出乙方的物品，且不承担保管义务。乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6.乙方保证将承租房屋作为商业用房使用，并遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行承担。
7.乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8.租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。
____第六条____甲方责任（甲方在租赁期内）
1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电等基础设施正常运行。
2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权，但对于因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3.在乙方未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
____第七条____合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况而定。
____第八条____租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任。对于非甲方主观原因造成的租赁房屋无法正常使用的情况，甲方须将押金及预付租金无息退还给乙方。
____第九条____本合同如有未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充。补充规定与本合同具有同等法律效力。
____第十条____本合同在执行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至工商管理部门调解或向人民法院提起诉讼。
____第十一条____租赁期间，因乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
____第十二条____本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（甲方）：_____
经办人：_____
开户银行及帐号：_____
日期：____年____月____日
承租方（乙方）：_____
经办人：_____
开户银行及帐号：_____
日期：____年____月____日
2024年个人商铺出租合同精编版（二）
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：号，建
文档评论（0）