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福田区小区排水管网核查工作方案

一、工作背景

福田区正全面推进小区排水管渠专业化、精细化、系统

化管养，为确保福田区排水管网进小区顺利进行，按照区水

务局要求，特制定本方案。

二、工作内容及任务

本次工作内容为核查福田辖区范围内小区（包括住宅小

区、工业区、商业区、商住两用区和公共机构）排水管渠总

长度，建筑内部专用排水设施不属于核查范围。

按照住宅小区、工业区、商业和商住两用区、公共机构

4个类型进行分类，各类型小区均抽取10%进行核查，根据

抽取出需核查的小区排水管网平面图等基础资料，采用资料

分析、实地踏勘等方式，核查福田区各类型小区排水管网平

均长度情况，结合数据分析，准确核算出辖区内小区排水管

网总长度。

三、核查方法

（一）资料分析

项目开展前期资料包括福田辖区内小区汇总清单（含用

地面积、类型属性等内容）、小区排水管网平面图等基础资

料。对福田辖区内小区根据进行用地面积、类型属性梳理分

类：

1、按照类型分为住宅小区、工业区、商业和商住两用

区、公共机构。

2、将住宅小区、工业区、商业和商住两用区、公共机

构分别按照面积分为大型（≥15000m2）、中型（15000m2～

5000m2）、小型（≤5000m2）三类，计算三类面积的小区

分别在四个类型的小区中所占比例；

3、四个类型的小区分别抽取10%，抽样选择方式如下：

假设福田区共有1400个小区，需抽取140个小区进行

核查，其中：

住宅小区600个，包括大型小区100个、中型小区200

个、小型小区300个，所以大、中、小型小区在住宅小区中

的占比分别为17%、33%、50%。住宅小区按照10%比例抽取

60个，所以大型小区抽取10个、中型小区抽取20个、小型

小区抽取30个；

商业和商住两用区300个，包括大型小区50个、中型

小区100个、小型小区150个，大、中、小型小区在住宅小

区类中的占比分别为17%、33%、50%。商业和商住两用区按

照10%比例抽取30个，所以大型小区抽取5个、中型小区抽

取10个、小型小区抽取15个；

公共机构300个，包括大型小区50个、中型小区100

个、小型小区150个，大、中、小型小区在公共机构类型中

的占比分别为17%、33%、50%，公共机构按照10%比例抽取

30个，所以大型小区抽取5个、中型小区抽取10个、小型

小区抽取15个；

工业区200个，包括大型小区50个、中型小区100个、

小型小区50个，大、中、小型小区在公共机构类型中的占

比分别为25%、50%、25%，工业区按照10%比例抽取20个，

所以大型小区抽取5个、中型小区抽取10个、小型小区抽

取5个。

取样计算方法如下

面积类型数量

某类型中某面积类型抽取数量=×该类型数量10%

类型数量

（二）实地踏勘

对照各小区排水管网图纸资料中的检查井、长度、管径、

走向等相关数据信息，按2人1组分为11个核查小组对140

个小区进行实地踏勘核查实际管网长度与图纸是否相符，必

要时采用管道潜望镜QV和闭路电视CCTV等检测设备，如

不相符需查明原因。

（三）数据整理

按照住宅小区、工业区、商业和商住两用区、公共机构

4个类型分别按面积大、中、小对辖区内小区排水管网数据

进行登记、汇总。对图纸和现场核查数据进行分类整理分析，

计算各类型小区平均管网长度，根据辖区内小区总数量核算

管网总长度。

四、工作要求

（一）确保数据准确度

为保证排水管理进小区工作顺利、有序地开展，严格按

照相关技术要求做好小区排水管网长度核查工作，确保数据

误差小于20%。

（二）加强组织领导

鉴于