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有关标准二手房买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号和地址：____________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号和地址：____________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件编号为____________，产权年限为______年。

4.房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，一并随房屋交易转让给乙方。具体明细见附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写）。此价格包含了房屋及其附属设施。除此外，甲方不得再向乙方收取其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户事项

1.甲方应在收到定金后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付前，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。交付后，房屋的保管责任由乙方承担。

2.甲方应在交付房屋之日起______个月内负责办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

3.过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不得再行主张任何权利。

四、违约责任及赔偿事宜

1.若甲方在签订合同后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金作为违约金。若乙方反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

2.若甲方延迟交付房屋或办理过户手续超过本合同约定的期限，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。若延迟超过______个月，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并支付相应的利息损失。反之亦然。若因不可抗力因素导致延迟，双方应协商解决。

3.若甲乙双方在交易过程中因一方违约导致纠纷，守约方为解决纠纷所产生的诉讼费、律师费、公证费等相关费用均由违约方承担。

五、其他事项约定

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋坐落地址：____________________

房屋结构类型：____________________

建筑面积：______平方米

房屋产权证号：____________________（如有）

附属设施及屋内设施明细：见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金______元给甲方；

（2）在办理房屋交易过户手续时，支付余款______元。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。