单位工程施工组织设计实例.pdfVIP

建设单位：ⅩⅩⅩ房地产开发公司（盖章）

设计单位：ⅩⅩⅩ建筑设计院

施工单位：ⅩⅩⅩ建筑工程公司（盖章）

工程总建筑面积：4842.4m2

结构形式：混合结构多层办公楼

层数：6层

总高度：19m

施工起止日期：ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月Ⅹ日——ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月Ⅹ日

总工期：T=240天

编制人：黎忠

审核人：

二零零五年元月十日

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一、编制说明

1、本工程施工组织设计是根据×××设计的×××工

程施工图及经现场踏勘，并参照国家现行有关建筑施工规范及适

合本地的技术生产条件结合公司的技术实力编制的。

2、本施工组织设计以工程的基础、砖砌主体、装饰工程为

重点，对其施工技术，施工质量，施工进度及其施工工艺流程均

作了严格的控制和要求，并制定了切实可行的质量，进度，安全

等保证系统，对施工机械设备的选用，各工种劳动力的安排，现

场项目经理部的组织及现场文明施工都作了详细的部署和安排。

3、根据本工程结构、层数、基础形式、内外装饰基本一致，

故在编撰施工方案时，采取合理的施工方法，安排合理的施工进

度，成立一个项目经理部，对工程进行控制个管理，使各工种、

各管理机构密切配合，尽量缩短工期，提高生产效率，保质量、

保安全、保进度，全面完成建设任务。

4、本施工组织设计，对此项目的工期安排是根据建设单位

的要求及本地施工条件和我公司的施工技术管理水平编制，工程

施工尽量做到不扰民，全封闭，争创安全文明标准化现场。

二、工程概况

1、主体结构

2

某机关办公楼工程，混合结构5～6层，建筑面积4842.4m，

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其中六层部分为1355.8m2（伸缩缝以东部分）。工程的北外墙位

于红线内1.2m，南端距招待所围墙9.5m，楼西侧有预留的食

堂建筑用地长24m，东面是土道，东外墙离路边，排水沟2m。

首层层高3.2m，2～6层层高3.0m，女儿墙800mm高，±

0.000=48.60m，室内外高差600mm,檐顶标高18.80m，建筑

平面布置见图一：

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2、装饰工程

门厅、楼梯间、走廊及陈列室、会议室、接待室等公共用房

为预制磨石地面，乳胶漆墙裙；厕、浴、盥洗间为锦砖地面，

瓷砖墙裙，水泥石棉板吊顶；其他房间为水泥地面和水泥踢脚板，

抹灰喷浆墙面。顶棚为刮腻子喷浆。钢外窗、预制磨窗台板，其

余均为木门窗。屋顶作法为水泥焦渣找坡，200mm厚加气混凝土

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保温、二毡三油一砂防水作法。外墙以清水勾缝墙面为主，六层

部分与山墙为粘刷石，水泥窗套用白色涂料。

3、基础工程

基础埋深-2.80m（绝对标高45.80m）。据勘察报告，地下

水位为（45.80～46.20）m，基底为轻压粘土和压粘土，局部可

能有淤泥，地下水无侵蚀性。设计要求基底落在老土上，

2

[f]=130KN/m。基础垫层为C15混凝土，厚300mm，宽2.2～1.5

m，按构造配筋。经与设计商洽，下加300mm厚级配砂石，作为

压淤，排水和分散压力措施。砖放大脚，基础墙360mm宽，-2.12

m及-0.06m处各有360mm×120mm钢筋混凝土圈梁，强度等级为

C20。构造柱筋锚于-2.12m圈梁内。

4、主体结构工程

结构按8度抗震设防。内外墙混合承重，外墙360mm，内

墙240mm,大间C25预制混凝土进深梁支承楼板。构造柱断面240

mm×360mm。1～6层的拐角阳台及其后部的楼板和厕、浴、盥

洗室楼板为现浇钢筋混凝土，其余楼板层面板均为预应力圆孔

板。楼梯是预制构件，每层设圈梁。所有现浇结构混凝