房屋租赁合同模板「通用」.docxVIP

房屋租赁合同模板「通用」

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

鉴于甲方合法拥有位于__________（详细地址）的房屋出租权，现甲方将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及其用途

甲方同意将其拥有出租权的房屋出租给乙方作为____用途使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无误后退还。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性。

4.甲方负责房屋的产权税等相关税费。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守中国的法律法规。

2.乙方应按照约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

4.乙方不得将房屋用于违法活动。

5.乙方在租赁期满后，应将房屋归还给甲方。

六、合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方违反中国的法律法规，甲方有权终止本合同。

3.在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同终止。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金。

2.若乙方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲方所有。如因执行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。