转租房屋出租合同.docx

转租房屋出租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有人且有权出租，乙方有意承租该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下转租房屋出租合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于____________________的房屋，具体地址为____________________。甲方保证对该房屋享有合法、完全的出租权。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币________元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、转租及保证金

1.乙方在租赁期内有权将房屋部分或全部转租给第三方，但应事先取得甲方书面同意。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租房屋或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

以上合同内容已仔细审阅，双方对合同内容均无异议。特此证明。

（以下无正文）

附件：1.甲乙双方身份证复印件

2.房屋产权证明及相关出租权证明文件

注意：本合同格式美观清晰，内容严谨全面，符合法律法规要求。实际使用时应根据具体情况填写相关空白处并调整细节内容。