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购房合同解除协议书3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因某些原因，现双方经过友好协商，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议。本协议旨在明确双方解除购房合同的义务、权利及后续事宜。

二、解除原因

双方同意，解除原合同的原因是：_______________________________________________（具体解除原因）。

三、解除时间

双方一致同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起，原合同即行解除。

四、款项退付

1.乙方应向甲方退还已支付的购房款项，具体金额为____元。

2.退款应在双方签署本协议后__日内完成。

3.如涉及贷款部分，双方应依照原合同及相关贷款协议执行，确保贷款结清。

五、物业交接

双方应在本协议签署后__日内，完成物业交接工作，包括但不限于房屋钥匙、相关证件等。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间完成款项退付及物业交接，应按照原合同相关条款承担违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，亦应承担相应违约责任。

七、其他事宜

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解除不影响双方其他合法权利的行使。

6.本协议是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本协议为准。

八、附加条款

（在此添加具体细节和特殊情况的处理方案）

九、法律效力与合规性

1.本协议的所有内容均应符合国家法律法规的规定，如本协议内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

2.双方签订本协议前已充分理解并接受本协议的条款和条件，确认本协议的法律效力。

十、协议生效与签字确认：本协议经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。甲乙双方各持一份协议文本，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______________

日期：______________见证人（签字）：_____________________日期：______________见证机关（盖章）：_______________日期：______________（此线以下留空）

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份购房合同（以下简称原合同），合同编号为____________。因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹共同遵守。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原购房合同，并就解除事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

二、解除原因

双方同意，解除原因主要为：__________（具体可包括：房屋质量问题、面积误差、产权纠纷、不可抗力等因素）。双方均已充分了解并接受以上原因，同意共同遵守本协议。

三、解除条款

1.双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，原购房合同不再具有法律效力。

2.乙方应当将所购房屋退还甲方，甲方应当退还乙方已支付的购房款项。

3.如涉及贷款购房，双方应配合银行办理相关解除贷款手续。

4.双方同意，在房屋退还及款项退还过程中，应互相配合，确保交易安全、顺利进行。

5.双方同意，如因一方原因导致交易无法进行，违约方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。