2024年合伙建房协议书范本.docx

2024年合伙建房协议书范本

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

丙方：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]，住址：[丙方住址]

为明确合伙建房各方权利义务，避免纠纷，经平等协商，达成以下协议，以资共同信守：

一、概述与目的

本协议旨在明确甲、乙、丙三方共同合作建房的相关事宜。各方共同出资，共同规划，共同建设一栋位于[具体地址]的住宅楼。确保各方权益，明确责任和义务，实现共同发展的目的。

二、合作方式及出资比例

1.甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%，丙方出资比例为XX%。具体金额及支付方式需三方协商确定。

2.各方应按照约定的时间和金额履行出资义务，如一方未能按时足额出资，应承担相应的违约责任。

三、房屋建设事宜

1.房屋建设地点位于[具体地址]，占地面积为XX平方米，拟建房屋层数为XX层。

2.房屋建设过程中的设计、施工、监管等具体事宜由XX方负责，其他各方应提供必要的协助和支持。

3.建设过程中如遇政策调整或其他不可抗力因素导致建设成本增加，各方应按照出资比例共同承担。

四、房屋产权分配

1.房屋建成后，按照出资比例分配产权。甲方拥有XX%产权，乙方拥有XX%产权，丙方拥有XX%产权。

2.各方产权份额对应的房屋位置及楼层由三方共同协商确定。

五、房屋使用与维护

1.房屋使用期间，各方应按照约定的比例共同承担物业管理费用及其他日常费用。

2.房屋维护修理责任由各方共同承担，具体事宜由XX方负责组织落实。

3.各方应确保房屋的使用安全，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

六、合伙期限及解散

1.本合伙建房协议有效期为XX年，自房屋建成之日起计算。

2.合伙期满或协议提前终止时，各方应按照出资比例分配剩余资产，并依法办理相关手续。

3.合伙解散后，应成立清算组对合伙财产进行清算，确保各方合法权益。

七、违约责任

1.任意一方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.违约方如未能履行出资义务，除承担违约责任外，还应按照未出资比例承担相应的房屋产权损失。

八、争议解决

1.本协议履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.仲裁裁决或法院判决对各方均具有法律约束力。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。经协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自各方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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